МОСКВА, 20 января — РИА Недвижимость. Среднерыночный уровень загрузки гостиниц Москвы в 2016 году составил 69,6%, что стало самым высоким показателем с 2006 года (72,4%), по сравнению с предыдущим годом показатель вырос на 5,9 процентных пункта, говорится в сообщении консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Объем рынка качественного предложения в 2016 году вырос всего на 2,8% (471 номер "нетто", учитывая закрытие ряда гостиниц на реконструкцию), это позволило московским гостиницам улучшить операционные показатели на фоне восстановившегося спроса на размещение, сообщается в пресс-релизе.
"Для многих отелей 2016 год стал первым – после 2013 года – периодом, когда годовой бюджет оказался выполнен и даже перевыполнен", — отмечается в нем.
Средняя цена на номер (ADR) достигла, по данным компании, 6,429 рублей тысячи (+6,5% к результатам 2015 года), что позволило вывести показатель доходности на доступный номер (RevPAR) на уровень 4,476 тысячи рублей, это на 12,8% выше результата предыдущего года.
Наиболее востребованными гостиницами Москвы оказались гостиницы средней ценовой категории, чей среднегодовой уровень загрузки составил 78,2%, средняя цена на номер в этом сегменте практически не изменилась и составила 4,646 тысячи рублей, говорится в сообщении.
Единственный сегмент, который продемонстрировал отрицательные результаты RevPAR (-4,6% по сравнению с 2015 годом), стал сегмент гостиницы "эконом-стандарта". Это произошла вследствие "титанических усилий гостиниц по удержанию загрузки" (71%), в связи с чем пришлось пожертвовать тарифами — среднегодовой уровень ADR уменьшился на 5% — до 3,147 тысячи рублей, указывается в пресс-релизе.
В 2017 году эксперты компании ожидают продолжения роста цен на размещение, возможно, с превышением к прогнозируемому ЦБ РФ среднегодовому уровню инфляции (4%), что вернет гостиницы в зону роста доходов.
