МОСКВА, 16 января — РИА Недвижимости. В Совете Федерации считают создание компенсационного фонда недостаточной мерой для защиты прав дольщиков, в рекомендациях правительству профильный комитет Совфеда просит в качестве способов обеспечения исполнения обязательств застройщика рассмотреть возможность использования страхования и поручительства банка одновременно с началом работы фонда, пишет в понедельник газета "Известия".
Согласно поправкам, которые планируется внести в закон о долевом строительстве (214-ФЗ), каждый застройщик должен перечислять в государственный компенсационный фонд 1% от стоимости договора долевого участия. Планируется, после начала деятельности фонда механизмы страхования и поручительства банка постепенно прекратят свое действие.
В середине 2016 года министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень оценивал объем компенсационного фонда долевого строительства примерно в 30-35 миллиардов рублей в год.
По мнению зампреда комитета СФ по экономической политике Виктора Рогацкого, этой суммы не достаточно для надежного обеспечения. Сенатор считает, что в итоге взносы в компенсационный фонд придется увеличить как минимум до 3% (то есть в три раза), что неминуемо приведет к увеличению стоимости жилья, пишет газета.
"Только применение комплексного подхода, объединяющего в себе страхование ответственности или представление банковской гарантии совместно с отчислениями в компенсационный фонд, создаст действительно эффективную систему гарантирования исполнения обязательств застройщика, привлекающего средства граждан по договорам долевого участия", — заявил изданию Рогацкий.
