МОСКВА, 16 января — РИА Недвижимость. Американская девелоперская компания Hines приостановила переговоры по покупке у инвестфонда Heitman одной из офисных башен площадью 28 тысяч квадратных метров в многофункциональном комплексе "Метрополис" у станции метро "Войковская" на севере Москвы, сообщила в понедельник газета "Коммерсант".
"Потенциальный покупатель взял паузу в переговорах для оценки дальнейшей политической обстановки в России и перспектив взаимоотношений администрации вновь избранного президента США Дональда Трампа с российскими властями. Сейчас многие американские компании, работающие в России, заняли аналогичную позицию",- отмечает издание со ссылкой на источник на рынке.
Газета напоминает, что в 2015 году санкции не помешали Hines закрыть сделку по покупке двух других офисных башен (82 тысячи квадратных метров) в "Метрополисе": сейчас этими площадями девелопер владеет совместно с чешской PPF Real Estate.
С тех пор приобретением у Heitman офисов в "Метрополисе" интересовались Российский фонд прямых инвестиций, суверенный фонд Mubadala из Объединенных Арабских Эмиратов, группа Accent. Но всех отпугивала высокая цена: за свои площади Heitman хотел получить 120-125 миллионов евро, или 265-278 тысяч рублей за квадратный метр по текущему курсу ЦБ, пишет издание.
Комплекс "Метрополис" состоит из торгово-развлекательного центра на 205 тысяч квадратных м и трех офисных зданий общей площадью 110 тысяч квадратных метров. Кроме 82 тысяч в "Метрополисе", Hines принадлежит аутлет "Village Белая дача" и бизнес-центр Ducat Place II у станции метро "Маяковская".
