Рейтинг@Mail.ru
Цена 1 кв м жилья на пограничных территориях Москвы и области отличается почти в 2 раза - Недвижимость РИА Новости, 02.03.2020
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Цена 1 кв м жилья на пограничных территориях Москвы и области отличается почти в 2 раза

Читать в
Разрыв в цене квадратного метра жилья на некоторых пограничных территориях Москвы и Подмосковья является почти двукратным, следует из сообщения компании "Инком-Недвижимость".

МОСКВА, 12 января — РИА Недвижимость. Разрыв в цене квадратного метра жилья на некоторых пограничных территориях Москвы и Подмосковья является почти двукратным, следует из сообщения компании "Инком-Недвижимость".

"Согласно подсчетам аналитиков, максимальный разрыв в стоимости квадратного метра вторичной недвижимости на территории Москвы и пограничного Подмосковья – 83% – зафиксирован на западном направлении (район Строгино (191,3 тысячи рублей за квадратный метр)/город Красногорск (104,7 тысячи рублей))", — отмечается в пресс-релизе. В нем добавляется, что наименьший разрыв составляет 24%. Он зафиксирован на северо-западном направлении (город Зеленоград (105,9 тысячи рублей за квадратный метр)/поселок Андреевка (85,1 тысячи рублей за квадратный метр).

Новостройки в Москве
Ввод недвижимости в центре Москвы в 2016 г сократился почти в 2 разаВвод недвижимости в центре Москвы в 2016 году сократился почти в 2 раза - до 578 тысяч квадратных метров с более чем 1 миллиона квадратных метров в 2015 году, следует из сообщения столичного департамента градостроительной политики.

По мнению экспертов компании, первостепенным фактором, повлиявшим на разницу в стоимости жилья в Москве и Подмосковье по всем рассмотренным направлениям, является статус московской прописки, обладатели которой, в частности, могут рассчитывать на предоставление более качественных социальных услуг (в сфере образования, медицинского обслуживания и так далее) и больший размер социальных выплат. "Также в том случае, когда речь идет о территории Москвы, определенное влияние может иметь и такая характеристика, как престижность района", — говорится в сообщении.

Что же касается стоимости квадратного метра в расположенных вблизи МКАД городах Подмосковья, то здесь наиболее значимым ценообразующим фактором является степень удаленности населенного пункта от столицы и в особенности от ближайших станций метро. Наибольшая средняя стоимость квадратного метра зафиксирована в Реутово, первом городе за пределами МКАД, где была открыта станция метро, – она составляет 121,7 тысячи рублей, отмечается в сообщении.

"Необходимо отметить, что такой фактор, как состояние жилого фонда, не повлиял на разницу между стоимостью вторичной недвижимости на соседних территориях Москвы и Московской области. В целом состояние жилого фонда в Подмосковье (где расположено больше площадок для строительства) лучше, чем в пограничных столичных районах, так как выставленные на продажу вторичные объекты в области – с более удобными планировками – находятся в основном в возведенных не так давно новостройках", — говорится в сообщении.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала