МОСКВА, 11 января — РИА Недвижимость. "Сбербанк Капитал" остался единственным инвестором строительства многофункционального комплекса "Царев сад" стоимостью 16 миллиардов рублей на Софийской набережной в центре Москвы, а другой партнер проекта, Midland Development, сохранил за собой лишь функции управляющего стройкой, сообщила в среду газета "Коммерсант".
"Вероятно, компанию испугали туманные перспективы по возврату инвестиций в "Царев сад" — скандально известный долгострой столицы", — отмечает издание. Как напоминает газета, в 2011 году гендиректор компании Ашот Хачатурянц заявлял, что вторым соинвестором "Царева сада" с долей 25% выступает Midland Development — "дочка" Midland Group Алекса Шнайдера и Эдуарда Шифрина. По данным СМИ, Midland выступала заказчиком и застройщиком проекта и должна была получить в собственность причитающуюся долю после окончания строительства объекта.
"Царев сад" — один из самых известных московских долгостроев, его строительство длится около 20 лет. Изначально девелопером проекта была компания "Линн" (входила в группу "Кейстоун" Геннадия Шульмана), бравшая на стройку кредит на 150 миллионов долларов в Сбербанке. После смерти Шульмана в 2001 году объект оказался замороженным: в отношении нового владельца "Кейстоуна" Елены Клименковой было возбуждено уголовное дело о выводе средств компании в личные офшоры. В 2005 году ее приговорили к восьми годам лишения свободы, а "Царев сад" за долги перешел Сбербанку, пишет газета.
Госбанк пытался продать проект, но в итоге решил реализовать его самостоятельно. Новый инвестор снес построенные в 1998 году 23 тысячи квадратных метров и поменял концепцию проекта. По данным проектной декларации, в нем будут располагаться 68 апартаментов, гостиница, офисы, рестораны, SPA-центр с бассейном. Теперь Сбербанк обещает сдать "Царев сад" в эксплуатацию к концу 2017 года. Объем инвестиций в строительство на август 2015 года оценивался в 16 миллиардов рублей, отмечает издание.
