МОСКВА, 26 декабря — РИА Новости. Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайства компании Ingrad о приобретении 100% долей фирмы "Просторная долина", а также прав на компанию "Стефания" за счет покупки 100% долей "Сигма-хауса", пишет в понедельник газета "Ведомости".
"Просторная долина", согласно ЕГРЮЛ, единственный владелец "Инвестпро-1". Из иска последней к администрации Одинцовского муниципального района следует, что компании принадлежат права на долгосрочную аренду 4,9 гектара на улице Западная в Одинцове; здесь планируется построить складской комплекс с офисными помещениями. По словам двух риэлторов из Одинцова, на этом участке запланирован жилой проект. Общая площадь жилого квартала составит 62,5 тысячи квадратных метров, сказано на сайте проектной компании "Росинтекс", также здесь разместится торговый и медицинский центры, парковка на 300 машиномест, сообщает издание.
Инвестиции в проект такой площади руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор оценила для газеты в 3,5-4 миллиарда рублей.
Компания "Стефания" планирует реализацию проекта на Новочеремушкинской улице, следует из ее искового заявления к проектной компании "Бюро внедрения". Двое риэлторов, работавшие с Ingrad, знают, что девелопер вел переговоры о покупке там примерно 2,4 гектара, где можно построить около 100 тысяч квадратных метров жилья, говорится в статье. Площадь комплекса — 105 тысяч квадратных метров, проект одобрен архитектурным советом Москвы, отмечается на сайте Ingrad.
Инвестиции в этот проект могут составить примерно 12 миллиардов рублей, включая документацию, строительные работы и стоимость участка, подсчитала для газеты управляющий партнер "Метриум групп" Мария Литинецкая. По ее словам, площадка находится на престижном направлении, а именно в этом районе сегодня мало предложений жилья в новостройках, поэтому новый проект может быть востребован.
Ingrad — один из самых активных инвесторов в жилье последние несколько лет. Компания принадлежит структуре основного акционера Московского кредитного банка — Романа Авдеева. В портфеле девелопера около 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе проекты ЖК "Новое Медведково" и "Новое Пушкино" в Московской области, "Петра Алексеева, 12А", "Вавилова, 69" и прочее. Вскоре структура Авдеева может закрыть сделку по покупке у "Онэксима" девелоперской компании ОПИН, рассказывали ранее источники изданя, близкие к разным сторонам сделки. У ОПИН в стадии реализации 500 тысяч квадратных метров жилья в Московском регионе.
