Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Города России. Москва
Вопрос-ответ – РИА Недвижимость
Как оформить в собственность гараж, если он расположен на земле ГСК?

Адвокат адвокатской конторы "Бородин и партнеры" Олеся Спиричева

Гараж находится в ГСК. Земля не в собственности. Как оформить гараж в собственность?
Адвокат адвокатской конторы "Бородин и партнеры" Олеся Спиричева

Если земельный участок, на котором построен гараж, находящийся в гаражном кооперативе, не принадлежит вам на праве собственности, вы имеете право зарегистрировать право собственности на капитальный гараж. Для этого необходимо, чтобы право пользования либо право собственности на земельный участок имел гаражный кооператив.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Порядок оформления гаража в собственность:

1) Закажите технический план вашего гаража у кадастрового инженера;

2) Обратитесь в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" для получения кадастрового паспорта на гараж: предоставьте технический план и напишите заявление о постановке на кадастровый учёт.

3) Получите в гаражном кооперативе справку о членстве и о выплаченном пае, подписанную председателем кооператива и главным бухгалтером.

4) Если в справке будет указание на то, что пай выплачен иным лицом (в случае, если вы не были первоначальным пайщиком и прибрели права на гараж в порядке наследования либо по иным основаниям), дополнительно потребуются документы о приобретении вами прав на гараж, например, свидетельство о праве на наследство.

5) Для регистрации предоставьте в Управление Росреестра:

— заявление о регистрации гаража;

— документ, удостоверяющий личность (паспорт);

— СНИЛС;

— справку о выплаченном пае и о членстве в гаражном кооперативе;

— документы о приобретении гаража, если вы не являлись первоначальным членом гаражного кооператива и в справке о выплаченном пае указана не ваша фамилия;

— уплатите госпошлину (2000 руб.), желательно предоставить подтверждающий документ.

6) Если в вашем гаражном кооперативе до вас ещё никто не обращался за регистрацией права собственности на гараж, дополнительно потребуется предоставить:

— документы, подтверждающие права кооператива на земельный участок;

— учредительные документы гаражного кооператива, свидетельство о его регистрации в ЕГРЮЛ;

— документы, подтверждающие полномочия директора и бухгалтера гаражного кооператива.

Документы можно представить лично, через МФЦ, в электронной форме или направить по почте (п. п. 1, 2 ст. 16 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Постановка на кадастровый учёт осуществляется в течение 10 дней, регистрация права собственности также производится в течение 10 дней.

Государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРП (п. 1 ст. 14 Закона N 122-ФЗ).

С 1 января 2017 года регистрация недвижимости будет производиться по новым правилам в связи со вступлением в силу ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", документы для постановки на кадастровый учёт и государственной регистрации недвижимости будут подаваться одновременно в Управление Росреестра, срок регистрации составит 10 дней.

Задать вопрос
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Москва сдала в аренду по льготной ставке в 2021 году более 300 помещенийВ Россию приходит сеть премиальных греческих ресторановТехнадзор "Мосгаза" за год проверил почти 20 тысяч сварных соединенийМосква выделила землю для строительства Рублево-Архангельской линии метроМаркетплейс "Сбера" арендовал коворкинг на острове Балчуг в МосквеЮжную рокаду и Юго-Восточную хорду соединят 160-метровой эстакадойВ Москве в 2021 году решили проблемы рекордного числа дольщиковРемонт пугает россиян дорогими материалами и недобросовестными бригадамиВ Москве на самозахват приходится треть нарушений при пользовании землейСтоимость ипотеки в России в декабре выросла до максимума с 2015 годаПравительство одобрило проект по улучшению жилищных условий в ТОРЮрист предупредила, кого не могут выселить из вашей квартирыЭксперты опасаются роста ставок по ипотеке до 16 процентов в 2022 годуМэрия Элисты отрицает задолженность перед строителями дома для переселенцевТело пенсионера обнаружили в горевшем многоквартирном доме в ТулеМосквичам придется убрать балконы-самострои на востоке столицыПрокуратура не нашла нарушений в действиях мэрии Элисты при стройке домаВ Госдуму внесли законопроекты для запуска "Дальневосточного квартала"В старинном доме на Цветном бульваре провели капитальный ремонтВ Национальном космическом центре установят двухэтажные лифты