Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Smart Logistic намерена арендовать у Adidas 60-70 тыс кв м складов

Smart Logistic Group близка к подписанию сделки об аренде 60-70 тысяч квадратных метров складских площадей в подмосковном логистическом парке "Чехов-2", принадлежащем Adidas, рассказал РИА Недвижимость в понедельник партнер Cushman & Wakefield Егор Дорофеев.

МОСКВА, 19 декабря — РИА Недвижимость. Smart Logistic Group близка к подписанию сделки об аренде 60-70 тысяч квадратных метров складских площадей в подмосковном логистическом парке "Чехов-2", принадлежащем Adidas, рассказал РИА Недвижимость в понедельник партнер Cushman & Wakefield Егор Дорофеев.

"По нашим данным, сделка подписана или находится на финальной стадии согласования", — сказал он.

Арендная ставка по сделке, по информации Дорофеева, находится в районе 2,5 тысячи рублей за квадратный метр в год, что существенно ниже рынка. В то же время директор департамента складской недвижимости Knight Frank Максим Загоруйко сказал РИА Недвижимость, что рыночная ставка аренды таких складов сейчас составляет 3,2-3,5 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год без учета налогов и расходов на эксплуатацию.

Дорофеев пояснил, что это связано с характером арендодателя.

"Adidas является ритейлером спортивных товаров. Сдача складской недвижимости в аренду – не его профильная деятельность. Ему принадлежит склад на 120 тысяч квадратных метров, половина из которых простаивает, хотя и требует денег на обслуживание, налоги и коммунальные платежи. Поэтому он сдает его по цене ниже рынка, чтобы, как минимум, компенсировать расходы на обслуживание площадей ", — пояснил партнер Cushman & Wakefield.

По его оценке, срок аренды составит 5-10 лет.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Минстрой подготовил проект нового закона об архитектурной деятельностиЧисло новостроек в США в декабре неожиданно вырослоВ Адыгее построят склад Ozon за 5 миллиардов рублейМишустин: застройщики на Дальнем Востоке смогут получить льготыДома по программе реновации сдали в московском районе ИзмайловоКабмин рассмотрит законопроекты о стимулировании строительства жилья в ДФОАрхсовет Москвы одобрил проект комплекса Capital Group на Тверском бульвареIKEA начала продавать игрушку, созданную по эскизу 10-летнего петербуржца"Донстрой" впервые в России сертифицирует школу по экостандарту LEEDМосжилинспекция не обнаружила проблем в работе лифтов ЖК "Селигер Сити"Более 2,3 тысячи обманутых дольщиков из шести регионов получат компенсацииНа центральном участке Троицкой линии метро начали строить второй тоннельСредний размер ипотеки в России вырос за год на четвертьЛСР купила компанию для пополнения земельного банкаSetl Group привлекла на возведение жилья в Петербурге более 8 млрд рублейВ Москве реконструируют Детский музыкальный театр имени Наталии СацВ Москве отремонтировали старинный дом на Садовом кольцеИнфоцентры в четырех парках Москвы посетили более 2 тысяч человекПешеходный мост через Яузу в Москве готов на 80%Блогер Блиновская вложилась в развитие сети глэмпингов "Точка Нэмо"