МОСКВА, 19 декабря — РИА Недвижимость. Банк "Российский капитал", отвечающий за финансирование строительства жилых домов группы "СУ-155", обсуждает возможность выкупа у ВТБ права требования к Калибровскому заводу на улице Бочкова в Москве, рассказал РИА Недвижимость председатель правления банка "Российский капитал" Михаил Кузовлев.
По его словам, это позволит в будущем начать реализацию мероприятий по подготовке участка и строительства жилого дома. Цена вопроса по приобретению участка составляет порядка 1,3 миллиарда рублей. Кузовлев добавил, что решение по площадке будет принято в первом квартале 2017 года, а оптимистичный срок выхода на стройплощадку — третий квартал 2017 года.
"Мы строим дома в условиях банкротства, земельно-разрешительная и проектная документация отсутствуют, поэтому во многом сроки определяются этим печальным обстоятельством. Еще идут судебные процессы по признанию Калибровского завода застройщиком. Пайщики активно и вполне справедливо оспаривают решение Арбитражного суда, который не признал Калибровский завод застройщиком, имеющим обязательства перед более чем 100 гражданами, купившими квартиры",- отметил собеседник РИА Недвижимость.
При этом Кузовлев подчеркнул, что для закрытия сделки "Российского капитала" и ВТБ необходимы решения на уровне правительства РФ и акционера банка-санатора (АСВ).
Вместе с тем, как добавил глава "Российского капитала", по площадке Калибровского завода обсуждается и привлечение инвестора, который мог бы самостоятельно урегулировать все вопросы на базе достигнутых с ВТБ договорённостей. Такой подход применялся в Московской области, где по согласованию с Минстроем и областным правительством обязательства перед дольщиками взяли на себя крупные областные застройщики "Стройпромавтоматика" и Urban Group.
"Мы в таком случае готовы предоставить потенциальному инвестору кредит. Это может быть более быстрым решением, но инвестора ещё надо найти. Инвестиции в проект оцениваются в 5 миллиардов рублей, а объём обязательств перед дольщиками таков, что прибыль возможна только на растущем рынке", – рассказал Кузовлев.
