МОСКВА, 15 декабря — РИА Недвижимость. ЗАО «Дон-Строй Инвест» построит 930,3 тысячи квадратных метров жилья на западе Москвы, на территории, ограниченной улицей Лобачевского, Киевским направлением МЖД, Мичуринским проспектом и рекой Раменки, следует из сообщения на сайте Москомстройинвеста.
«Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 15 декабря 2016 года одобрила проект планировки территории, ограниченной улицей Лобачевского, Киевским направлением МЖД, Мичуринским проспектом и рекой Раменки (ЗАО)", — отмечается в пресс-релизе.
В конце октября 2015 года газета «Ведомости» написала, что градостроительно-земельная комиссия Москвы разрешила ЗАО «Дон-строй инвест» разработать проект планировки территории между улицей Лобачевского, Мичуринским проспектом, рекой Раменкой и участком киевского направления Московской железной дороги общей площадью 172 гектара. В частности, на участке в 55 гектаров можно будет построить многофункциональный жилой комплекс общей площадью 1,15 миллиона квадратных метров, из которых 930,3 тысячи квадратных метров будет жилье, остальное — коммерческая недвижимость и объекты инфраструктуры, сообщала газета со ссылкой на источник в мэрии.
В материалах на сайте Москомстройинвеста уточняется, что общая площадь проекта планировки составляет 161 гектар. Как добавили РИА Недвижимость в пресс-службе Москомстройинвеста, общая площадь построек на этом участке — 1,288 миллиона квадратных метров.
«ЗАО «Дон-Строй Инвест» в рамках реорганизации данной территории на площади 60 гектаров предусматривает новое строительство, в составе которого планируется разместить смешанную жилую застройку с первыми нежилыми этажами, в том числе высотными градостроительными комплексами площадью 930,3 тысячи квадратных метров», — отмечается в сообщении. Как добавили РИА Недвижимость в пресс-службе Москомстройинвеста, общая площадь построек на этом участке — 1,156 миллиона квадратных метров.
В нем добавляется, что проектом предусмотрено строительство встроенных и отдельностоящих детских садов на 1,2 тысячи мест, а также двух школ общей емкостью 2,75 тысячи мест. Вдоль реки Раменки на территории площадью около 35 гектаров проектом планировки предлагается формирование рекреационной зоны с созданием озелененной территории общего пользования. Для отдыха горожан в пешеходной доступности планируется создать благоустроенную зону с велодорожками.
Проект планировки будет выставлен на публичные слушания, говорится в сообщении.
В мае 2016 года Арбитражный суд Москвы утвердил мировое соглашение в деле о банкротстве ООО «Территориальная дирекция «Раменская», принадлежавшего супруге экс-мэра столицы Юрия Лужкова Елене Батуриной, по условиям которого крупный девелопер ЗАО «Дон-строй Инвест» выступит поручителем по обязательствам ООО перед кредиторами, в том числе перед крупнейшим — Банком Москвы, входящим в группу ВТБ.
Девелоперская компания взяла на себя обязательство солидарно отвечать по обязательствам должника в размере более 10 миллиардов рублей со сроком поручительства до 31 декабря 2023 года.
Арбитражный суд Москвы в мае 2013 года по заявлению Банка Москвы признал «Раменскую» банкротом. «Раменская», владеющая земельным участком площадью 58 гектаров на западе столицы, оказалась в центре скандала вокруг кредита в размере почти 13 миллиардов рублей, выданного в 2009 году Банком Москвы компании ЗАО «Премьер Эстейт», учрежденной кипрскими офшорами. «Раменская» выступила поручителем заемщика. Залогом по долговым обязательствам ООО «ТД «Раменское» является земельный участок в 55,2 гектара на западе Москвы между улицей Лобачевского и платформой «Матвеевское» с разрешенным видом использования «для размещения домов многоэтажной жилой застройки».
Портфель ЗАО «Дон-Строй Инвест» включает около 6,2 миллиона квадратных метров жилой недвижимости высших ценовых сегментов. В настоящее время компания реализует десять объектов общей площадью более 1,4 миллиона квадратных метров.
