МОСКВА, 9 декабря — РИА Недвижимость. Московский торговый центр "Афимолл сити" в одностороннем порядке досрочно расторг договор с сетью кинотеатров "Формула кино" и потребовал освободить помещение в течение пяти дней, сообщила в пятницу газета "Ведомости".
Это произошло вскоре после того, как сеть подала иск, требуя пересмотреть условия аренды в торговом центре, отмечает издание.
Представитель "Афимолла" пояснил газете, что договор с "Формулой кино" был расторгнут из-за накопившейся задолженности по оплате аренды. Гендиректор "Формулы кино" Никита Щеголь заявил изданию, что требования торгового центра незаконны.
Опрошенные изданием консультанты, работающие на рынке недвижимости, говорят, что это первый известный им случай, когда арендодатель демонстративно выселяет крупную сеть кинотеатров и вообще якорного арендатора. Обычно в мирной ситуации крупный арендатор получает около полугода на освобождение площадей.
"Формула кино" — вторая по величине сеть кинотеатров в России после "Синема парка". На начало ноября у "Формулы кино" было 35 кинотеатров с 266 залами.
"Афимолл сити" — крупный торговый центр в "Москва-Сити", его площадь — 282,1 тысячи квадратных метров. Это один из двух крупнейших активов AFI Development. Весь портфель компании, основной владелец которой — израильский бизнесмен Лев Леваев, оценивается в 1,2 миллиарда долларов.
