МОСКВА, 5 декабря — РИА Недвижимость. Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы по итогам 2016 года вырастут по сравнению с прошлым годом на 15% — до 3,1 миллиарда долларов, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.
В структуре инвестиций преобладают объекты офисной недвижимости – 34% от общего объема сделок. За 12 месяцев 2016 года объем инвестиций в офисный сегмент может достичь 1 миллиарда долларов, что также сопоставимо с показателем прошлого года, сообщается в пресс-релизе.
"Объем сделок по покупке объектов гостиничной недвижимости в 2016 году увеличился по сравнению с прошлым годом на 68%, достигнув 434 миллиона долларов, что составляет 14% в объеме инвестиционных сделок 2016 года", — говорится в нем.
Объем сделок по покупке объектов торговой и складской недвижимости по итогам года снизятся на 10% и 50% соответственно – до 759 и 184 миллионов долларов, отмечается в сообщении. Средний размер сделки в 2016 году снизился по сравнению с прошлым годом на 6,2% — до 77,5 миллиона долларов.
По прогнозу экспертов компании, 2016 год станет рекордным по вводу торговых площадей (GLA – 590 тысяч квадратных метров) после 2014 года, а также по объему строительства складов по схеме built-to-suit (75% от общего объема).
"Антирекорды ожидаются в сегменте инвестиций и офисной недвижимости. Так, доля иностранных инвестиций может составить минимальные за всю историю существования рынка 11% от общего объема. В сегменте офисной недвижимости ожидается наименьший объем ввода новых бизнес-центров (304 тысячи квадратных метров)", — говорится в сообщении.
