МОСКВА, 1 декабря — РИА Недвижимость. Участки без подряда будут занимать большую долю загородного рынка Подмосковья в ближайшее время, считает гендиректор Landwerk Дмитрий Гордов.
"Банки не кредитуют загородный рынок. До тех пор, пока у нас не появится нормального кредитования на загородном рынке, участки без подряда будут занимать существенную долю рынка", — сказал Гордов.
По его словам, до недавнего времени их доля на рынке колебалась, по разным оценкам, от 70 до 80% предложений. "С начала 2016 года мы почувствовали некое изменение в запросах покупателей. Очень многие за последние 5-6 лет хорошо узнали, что такое участок без подряда. В связи с этим у некоторых появились вторичные запросы на покупку чего-то более готового", — отметил Гордов.
При этом он отметил, что текущая макроэкономическая ситуация не способствует развитию тенденции роста спроса на готовые участки.
"Если в сегменте квартир рынка Москвы и Московской области, по данным Росреестра, количество договоров ДДУ выросло за третий квартал этого года в два раза, то на загородном рынке количество сделок сократилось на 25%. Я думаю, что в 2017 году участки без подряда по-прежнему окажутся лидерами спроса, так как мы не ожидаем существенного улучшения экономической ситуации. Кроме того, люди до сих пор не умеют пользоваться кредитными продуктами", — заключил Гордов.
