МОСКВА, 1 декабря — РИА Недвижимость. Доля таунхаусов на рынке Московской области вырастет в 10 раз к 2027 году, сообщил в ходе круглого стола управляющий партнер KASKAD Family Борис Цыркин.
"Примерно 5% рынка Московской области приходятся на таунхаусы в настоящее время. Это цифры от общего количества договоров ДДУ, заключенных за 10 месяцев 2016 года. Но, по нашей оценке, сегмент будет расти очень активно. К 2021 году доля таунхаусов в объеме предложения вырастет до 20%, а к 2027 — до 50%", — спрогнозировал Цыркин.
Он отметил, что сейчас идет тенденция на снижение самого объема таунхаусов, количества квадратных метров в объекте. Снижение идет и в области площади земельных участков.
"Сегмент становится более доступным. Если в 2000-х годах это были точечные проекты с небольшим количеством таунхаусов, то сегодня уже есть большие микрорайоны. В начале 2000-х объекты были по 300, 400 и 500 квадратных метров. За 15 лет формирования этого сегмента он стал более "западным", при этом объекты за счет сокращения площади падали в цене", — сказал Цыркин.
По его словам, стоимость объектов также сократилась очень сильно.
"Если в 2000-е годы были таунхаусы стоимостью 800 тысяч — 1 миллион долларов, то сейчас можно за 80 тысяч долларов купить объект. Стоимость объекта сократилась в 10 раз. Таунхаус стал альтернативой двух-трехкомнатной квартиры в схожей локации", — заключил Цыркин.
