МОСКВА, 28 ноября — РИА Недвижимость. Доля просроченной задолженности застройщиков РФ по рублевым кредитам в январе-сентябре 2016 года выросла на 4,7 процентного пункта — до 24,7% от общего объемы выданных кредитов, говорится в материалах Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).
В 2009-2014 годах этот показатель находился на уровне 5-6%, что соответствует средним значениям по отраслям экономики, отмечается в них.
Более половины просроченных кредитов (56,7%) приходятся на Москву, следом идут Омская область (8,2%), Подмосковье (6,6%) и Санкт-Петербург (4,7%). На вышеперечисленные регионы приходится в сумме 316 миллиардов рублей проблемных кредитов, говорится в материалах.
Эксперты РАСК объясняют наращивание объема проблемных кредитов задержкой оплаты работы строительных компаний со стороны заказчиков и недостаточной маржинальностью строительных работ для обслуживания долгов.
По данным ЦБ, приведенным в материалах РАСК, за девять месяцев текущего года строительным компаниям страны было предоставлено 1,1 триллиона рублей кредитных средств, среди которых 205 миллиардов рублей приходится на валютные кредиты. Объем выданных кредитов на 14% превысил аналогичный показатель прошлого года, однако значение не достигло уровня трех кварталов 2014 года – 1,56 триллиона рублей.
"Строительная отрасль остается низкопривлекательной для банковских структур: доля отрасли в общем портфеле банков снижается в среднем на 0,04 процентных пункта в месяц. Начиная с сентября 2014 года, вклад строительной отрасли в общий портфель кредитов снизился с 9,7% до 7,4%", — говорится в материалах РАСК.
Как указывается в них, проблема доступа строительных организаций к кредитным ресурсам прямым образом сказывается на самочувствии всей отрасли. На текущий момент объемы строительных работ, по данным РАСК, снижаются 14 кварталов подряд, параллельно формировался тренд на снижение объемов кредитования отрасли.
