МОСКВА, 23 ноября — РИА Недвижимость. Практически во всех городах России отмечается увеличение годовой доходности сдачи жилья в аренду, наиболее прибыльной стала недвижимость Новокузнецка – 8,7%, говорится в сообщении портала объявлений о недвижимости Domofond.ru.
При анализе были использованы данные о средней стоимости жилой недвижимости и средней месячной ставке аренды в 50 городах России с населением более 400 тысяч человек. При расчете доходности учитывался 10-процентный вычет к стоимости квартиры, в качестве расходов на обслуживание квартиры и минимальных издержек простоя, поясняется в пресс-релизе.
Цена квадратного метра жилой недвижимости в Новокузнецке с октября 2015 года, по данным портала, уменьшилась на 5,1%, в то время как средняя ставка, напротив, выросла на 2,4%.
Аналогичная ситуация характерна для большинства рассматриваемых городов, говорится в сообщении. Из городов-миллионников максимальный показатель доходности зафиксирован в Красноярске – 7,7%, отмечается в нем.
Единственным городом, в котором отмечено снижение доходности, стала Москва с показателем 4,5% (-0,2 процентных пункта). Средняя стоимость квадратного метра в столице за год стала выше на 1,07%, в то время как арендные ставки, напротив, уменьшились сразу на 3,4%, сообщается в пресс-релизе.
"В целом сдавать квартиру стало выгоднее, чем годом ранее. Если в октябре 2015 года средняя доходность по России составляла 7%, то в октябре 2016 года – 7,3%", — говорится в сообщении.
