МОСКВА, 22 ноября — РИА Недвижимость. Структура совладельца корпорации "Технониколь" Игоря Рыбакова, входящего в российский список Forbes, приобрела в московском многофункциональном комплексе "ВТБ Арена парк" один из офисных корпусов площадью 9 тысяч квадратных метров, сообщила пресс-служба проекта "ВТБ Арена парк".
Продавцом офисного здания является ЗАО "УК "Динамо". Также в рамках сделки компания приобрела 145 мест на подземной парковке, уточняется в пресс-релизе.
"Это первая для нашего проекта сделка в сегменте офисной недвижимости", — приводятся в нем слова старшего вице-президента банка ВТБ, гендиректора УК "Динамо" Андрея Перегудова.
Коммерческие условия сделки не раскрываются, однако в сообщении подчеркивается, что сделка закрыта с премией к рынку аналогичных офисных зданий класса А, причем переговоры по ней велись напрямую, без участия брокеров.
"Это интересная с точки зрения инвестиций сделка: планируемая ставка капитализации по данному активу будет превышать 12%,", — приводятся в сообщении слова Рыбакова, который также добавил, что, прежде всего, здание приобреталось как удобное место для работы.
Сделку вела инвестиционная компания "ТН-Капитал", подконтрольная Рыбакову, добавляется в пресс-релизе.
"ВТБ Арена парк" — проект комплексного развития территории, включающий в себя строительство многоцелевого спортивного и концертно-развлекательного комплекса ("ВТБ Арена" и Центрального стадиона "Динамо"), Академии спорта "Динамо", городского квартала "Арена Парк", а также спортивного парка "Динамо". Площадь реализуемого проекта — около 32 гектаров.
