МОСКВА, 18 ноября — РИА Недвижимость. Столешников переулок в Москве третий год подряд остается самой дорогой для аренды торговых помещений улицей России, говорится в сообщении консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
В мировом рейтинге самых дорогих торговых коридоров мира, публикуемом компанией, Столешников занял 19-е место, опустившись на 6 позиций по сравнению с 2015 годом: средняя ставка аренды здесь упала почти на 17% — до 2818 евро за квадратный метр в год, следует из пресс-релиза.
За последние 12 месяцев произошли серьезные структурные изменения рынка торговых помещений в основных коридорах столицы, указывается в нем. В качестве основных факторов, влияющих на изменение ставок, эксперты компании отмечают: переход к номинированию ставок в рублях, переход на систему платной парковки, реконструкцию облика многих улиц столицы и изменение их функционального наполнения.
"Все это оказало влияние на перераспределение пешеходных потоков и самой аудитории, а также повлияло на изменение условий аренды и на уровень свободных помещений на основных торговых коридорах, а в некоторых случаях, и на изменение имиджа и позиционирования торговых зон в целом", — говорится в сообщении.
Первую же строчку в списке самых дорогих торговых коридоров мира, по данным компании, удерживает Пятая Авеню в Нью-Йоркe. Она показала спад средней годовой арендной ставки — почти на 20%, до 29,065 тысячи евро за квадратный метр.
Следующая за ней гонконгская Козуэй-Бей со средней ставкой аренды 27,884 тысячи евро в этом году улучшила свои показатели на 17%. Парижская улица Елисейские поля (13,255 тысячи евро за "квадрат" в год) сохраняет третье место в мировом и первое место в европейском рейтинге, говорится в сообщении.
