Рейтинг@Mail.ru
Может ли бывший супруг оспорить свой отказ от квартиры, который сам же оформил у нотариуса? - Недвижимость РИА Новости, 14.11.2016
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Города России. Москва
Вопрос-ответ – РИА Недвижимость
Может ли бывший супруг оспорить свой отказ от квартиры, который сам же оформил у нотариуса?

Адвокат, президент гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов

Читать в
Муж моей дочери ушел из семьи, оставив несовершеннолетнего ребенка и непогашенный ипотечный кредит. С согласия мужа, кредит погасил я (отец), что документально оформлено договором займа средств на погашение кредита. Взамен после развода он подписал нотариально заверенный отказ от квартиры, и квартира полностью перешла в собственность дочери, что зарегистрировано в Росреестре. Теперь бывший муж "прозрел" и шантажирует пересмотром дела, якобы до истечения 3 лет он имеет право на возврат доли в квартире. Так ли это?
Адвокат, президент гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов

Если супруг (бывший) отказался от своей доли совместной собственности на недвижимость, то такой отказ в одностороннем порядке отмене не подлежит. Срок исковой давности носит формальный характер, и его одного для оспаривания своей воли, выраженной в нотариально оформленном документе, недостаточно.

Для оспаривания и признания недействительными нотариального отказа и оформления права собственности на квартиру на несовершеннолетнего, необходимы законные основания, указывающие на неправомерность действия и документа. Подобных оснований бывший супруг не имеет.

Более того, факт погашения ипотечного кредита без участия бывшего супруга, и отказ последнего от прав на ипотечную квартиру являются по своей природе договором мены, когда задолженность по кредиту меняется на объект недвижимости, что полностью соответствует действующему гражданскому законодательству, а именно договорным и обязательственным его разделам. Соответственно, шансы на оспаривание отказа от имущества и его оформление в собственность несовершеннолетнего равны нулю.

Задать вопрос
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала