МОСКВА, 11 ноября — РИА Недвижимость. Количество сделок в элитных жилых комплексах с отделкой за год выросло в два раза, сообщил журналистам директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексей Трещев.
"Порядка 7% сделок на рынке недвижимости проходилось с данным видом жилья в 2015 году. По итогам 10 месяцев 2016 года этот показатель возрос ровно вдвое — до 15%. 80% всех сделок происходило в трех жилых комплексах", — сказал Трещев.
Он добавил, что за последние пять лет динамика предложения апартаментов и квартир с готовой отделкой возрастала. С 2011 года доля жилых комплексов с отделкой в общем объеме предложения увеличилась с 6% до 15%. "Мы практически ежегодно наблюдаем выход от одного до двух проектов с отделкой. В 2015-2016 годах данная тенденция усилилась: за два года на рынке появилось пять новых жилых комплексов с отделкой", — рассказал Трещев.
По его словам, половина лотов с отделкой — это предложения до 50 миллионов рублей. Порядка четверти — это диапазон от 50 до 100 миллионов рублей, 20% — от 100 до 200 миллионов рублей. 5% — это предложения от 200 миллионов и выше.
По данным компании Knight Frank, на сегодняшний день средняя цена предложения по апартаментам с отделкой составляет 664 тысячи рублей за квадратный метр, цены варьируются от 450 тысяч рублей до 2,1 миллиона рублей за квадратный метр. Есть несколько предложений, где стоимость квадратного метра составляет 3 миллиона рублей.
"За отделку не надо доплачивать сумасшедших денег. Цена отделки от девелоперов варьируется от 1 до 4 тысяч долларов за квадратный метр в зависимости от качества материалов, площади квартир и апартаментов и так далее", — заключил Трещев.
