Адвокат, президент гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов

В рассматриваемой ситуации имеются нарушения норм действующего закона. Согласно ч. 6 ст. 6  Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Чтобы разрешить данный спор, необходимо подать жалобу в прокуратуру, которая проведет проверку, и при выявлении нарушений обратится в суд с иском об обязании нарушителя обеспечить беспрепятственный доступ к береговой полосе реки.

Важным фактором при рассмотрении спора является наличие ограждения, например, забора, так как при отсутствии такового суды отказывают в удовлетворении требований, указав на то, что препятствий к доступу реки как таковых не имеется.

Также жители вправе обратиться с требованием об установлении сервитута, то есть свободного прохода через территорию "нарушителя" к береговой линии. Администрация не понесет ответственности за произведенные действия по межеванию, так как действующее законодательство не содержит запрета на образование земельных участков, включающих в свой состав береговую полосу. Существуют только определенные ограничения в пользовании таким участком, которые должен соблюдать пользователь.

Однако стоит отметить, что судебная практика складывается неоднозначно по подобным спорам, так как каждое дело индивидуально, и удовлетворение иска зависит от наличия или отсутствия достаточных доказательств по делу.