МОСКВА, 10 октярбря — РИА Новости. Объем чистого поглощения на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга в 2016 году может увеличиться почти вдвое по сравнению с прошлым годом и составит около 250 тысячи квадратных метров, говорится в пресс-релизе JLL.
"Это сопоставимо с рекордными показателями поглощения в 2011-2012 годах", — сообщается в нем.
Руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев пояснил РИА Новости, что чистое поглощение представляет собой разницу между объемом занятых на конец периода площадей и объемом занятых площадей на начало этого периода.
По словам Фадеева, рост объемов чистого поглощения показывает, что спрос на офисные площади увеличивается.
Основным источником спроса на офисы сегодня являются IT-компании, а также структуры и подрядчики "Газпрома". Объем чистого поглощения за третий квартал 2016 года составил 55 тысяч квадратных метров, и в результате показатель за три квартала превзошел результат прошлого года в целом – 187 тысяч и 137 тысяч квадратных метров соответственно, говорится в материалах.
Высокий спрос на офисы привел к сокращению доли вакантных площадей как в классе А (с 8,5% до 7,3% за квартал), где тренд к снижению показателя наблюдается на протяжении семи кварталов, так и в классе B (с 12,6% до 11,1%), где с начала 2014 года наблюдалось стабильное увеличение объема свободных помещений, добавляется в исследовании.
