МОСКВА, 15 сентября — РИА Новости. Власти Москвы намерены протестировать реализацию нового федерального закона о развитии промзон, принятого летом 2016 года, на двух пилотных проектах, рассказал РИА Новости в интервью председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Он пояснил, что инициатором первого проекта на улице Берзарина, владение 28 выступает компания "РГ-Девелопмент". "Здесь площадь реорганизации составит 9 гектаров. Компания планирует создать на этой территории многофункциональную застройку площадью 304 тысяч квадратных метров", – уточнил Тимофеев.
Собеседник агентства также сообщил, что второй "пилот" планируется реализовать на части промышленной зоны на Азовской улице, владение 35, площадью 7,8 гектара. На этой площадке, по его словам, расположен цементно-бетонный завод и несколько земельных участков с разными правообладателями, причем большая часть из этих участков используется под складскую деятельность.
"С юга от участка находится Битцевский лесопарк, поэтому данную территорию целесообразнее и перспективнее реорганизовать под жилой микрорайон с развитой социальной инфраструктурой. Если правообладатели не будут принимать участие в проекте, то участок будет выставлен на конкурс", – добавил он.
Закон о комплексном развитии территорий, утвержденный летом 2016 года, устанавливает нормы для регулирования правоотношений по комплексному развитию промышленных зон. Главной новеллой документа являются механизмы вовлечения всех собственников земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в границах промышленной зоны, в процесс комплексного развития. В частности, застройщики жилья смогут отнести на себестоимость расходы на социальную инфраструктуру, создаваемую в рамках развития промзон.
Закон вступит в силу в начале 2017 года и, по мнению Минстроя РФ, позволит вовлечь в оборот до 20-25% территорий крупных российских городов.
Полностью интервью с Контантином Тимофеевым читайте на сайте "РИА Недвижимость".
