МОСКВА, 26 августа — РИА Новости. Арбитражный суд Москвы отложил до 9 сентября рассмотрение иска компании "Созидание", собственника снесенного торгового комплекса в Москве, о взыскании с правительства столицы более 1,8 миллиарда рублей убытков из-за принудительной ликвидации объекта в так называемую "ночь длинных ковшей", передает корреспондент РИА Новости из зала суда.
Соответчиками наряду с мэрией в иске заявлены префектура Южного округа и ГБУ "Автомобильные дороги ЮАО". Двухэтажный торговый павильон истца около станции метро "Южная" был снесен 9 февраля. В сумму иска истец, по его словам, включил рыночную стоимость объекта — около 253 миллионов рублей, реальный ущерб и упущенную выгоду, которую владелец мог бы получить за 49 лет использования торгового комплекса.
Истец на заседании в пятницу заявил, что предусмотренный Гражданским кодексом РФ административный порядок сноса самовольных построек не распространяется на объекты, в отношении которых зарегистрировано право собственности. В противном случае, по его словам, данное и защищаемое государством право собственности отменяется властями регионального уровня. Истец повторно заявил ходатайство о направлении запроса в Конституционный суд о проверке нормы ГК РФ, вступившей в силу в конце 2015 года. Суд, как и на предварительном заседании, ходатайство отклонил.
Ответчики заявили, что истцу выдавалось разрешение на возведение временной конструкции, а договор аренды участка был заключен на 4 года и 11 месяцев, он был расторгнут в 2012 году. Снос был произведен на основании постановления правительства Москвы, поскольку павильон находился в зоне с особыми условиями использования, в частности, в охранной зоне метрополитена, над коммуникациями, в том числе газопроводом, и в границах "красных линий" Кировоградской улицы.
Суд в пятницу предложил ответчикам представить в материалы дела градостроительную документацию в отношении земельного участка, на котором находился объект, а истцу — представить расчет суммы реального ущерба в размере около 2 миллиардов рублей. По словам истца, в эту сумму ему обошлась реконструкция тепловых узлов метрополитена и осветительных приборов, что было условием размещения торгового комплекса.
В декабре 2015 года правительство Москвы приняло порядок демонтажа самостроя и утвердило перечень из 104 сооружений, подлежащих сносу. В ночь на 9 февраля эти объекты начали сносить. СМИ назвали происшедшее "ночью длинных ковшей". Начальник Госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров ранее заявил РИА Новости, что иски против сноса самостроя не имеют перспектив. По его словам, требование о возмещении вреда может быть удовлетворено только если действия стороны незаконны. Он уточнил, что право демонтировать особо опасные объекты во внесудебном порядке регламентируется федеральным законом — пунктом 4 статьи 222 ГК РФ.
