МОСКВА, 16 августа — РИА Новости. Инвестиционная компания O1 Properties приобрела у Forum Properties бизнес-центр "Аврора бизнес парк" в центре Москвы, пишет во вторник газета "РБК".
О1 Properties получила бизнес-центр в управление в мае, сейчас стороны согласовывают последние технические моменты сделки, она будет закрыта в ближайшее время, сообщает издание.
"Эта крупнейшая с начала года сделка на рынке коммерческой недвижимости прошла без денег: компания обменяла на объект свои акции", — говорится в статье.
В декабре 2015 года совладельцы Forum Properties стали акционерами O1 Properties, выкупив 5,88% акций компании в ходе допэмиссии. Допэмиссия была частью сделки по приобретению бизнес-центра, подтвердил изданию представитель Forum Properties. Он добавил, что в рамках сделки в марте совладелец Forum Properties Андрей Баринский вошел в состав совета директоров O1 Properties.
O1 Properties — один из крупнейших владельцев офисной недвижимости в Москве. До последнего времени компании принадлежали 13 готовых бизнес-центров, совокупная площадь которых — 501 тысяча квадратных метров. На момент вхождения новых акционеров компания могла быть оценена в 1 миллиард долларов, указывается в статье. Таким образом, стоимость доли новых акционеров из Forum Properties сегодня составляет 58,8 миллионов долларов.
Бизнес-центр "Аврора бизнес парк" — это последний значимый актив акционеров Forum Properties в России, отмечает газета. Бизнес-центр площадью около 86 тысяч квадратных метров, расположенный у метро "Павелецкая", может стоить 400-450 миллионов долларов, при условии сохранения контрактов с крупнейшими международными арендаторами. При этом актив обременен кредитом в несколько сотен миллионов долларов, говорится в статье.
