МОСКВА, 12 августа — РИА Новости. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создало управляющую компанию для закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) "Кутузовский", пишет в пятницу газета "Коммерсант".
В указанный фонд вносятся проекты, выкупаемые АИЖК под арендное жилье. Это около 800 апартаментов (46 тысяч квадратных метров) и столько же машино-мест в жилом комплексе ВТБ Match Point у Кутузовского проспекта. У "Интеко" АИЖК выкупает около 10 тысяч "квадратов" в комплексе "Лайнер" на Ходынском поле, напоминает издание.
АИЖК приобретает объекты в свой портфель арендного жилья за счет кредита, выделенного ВЭБом еще в 2010 году (40 миллиардов рублей со сроком погашения в 2020 году), добавляется в материале.
В АИЖК рассчитывают, что паи нового ЗПИФН будут пользоваться спросом у инвесторов, в том числе физических лиц. Доходность на первом этапе должна составить 5-6%, говорится в нем.
"Поэтому было решено установить минимальную сумму инвестиции в паи нашего фонда 300 тысяч рублей",- цитирует газета главу АИЖК Александра Плутника.
Привлекаемые средства планируется реинвестировать в покупку новых объектов, сейчас ведутся переговоры по покупке для ЗПИФН новых объектов, включая малогабаритные квартиры (на них сейчас большой спрос), не только в Москве и Подмосковье, но и в регионах, отмечается в материале.
