Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Владельцы ТРК "Авиапарк" на Ходынском поле планируют продать половину объекта

Владельцы торгово-развлекательного комплекса "Авиапарк" на Ходынском поле планируют продать примерно половину объекта, пишет в среду газета "Ведомости" со ссылкой на свои источники.

МОСКВА, 10 июля — РИА Новости. Владельцы торгово-развлекательного комплекса "Авиапарк" на Ходынском поле планируют продать примерно половину объекта, пишет в среду газета "Ведомости" со ссылкой на свои источники.

"Доля в проекте будет выставлена на продажу уже в 2017 году, так как владельцы комплекса ожидают, что операционные показатели в следующем году будут выше, это позволит установить более высокую цену", — говорится в статье. Реализацией доли в "Авиапарке" будет заниматься компания JLL.

Вырученные средства могут пойти на снижение долговой нагрузки компании — владельца "Авиапарка" АО "ТВК "Авиапарк", рассказали газете ее собеседники. Они уточняют, что у нее нет сложностей с обслуживанием кредитов, но ситуация на рынке торговой недвижимости по-прежнему неопределенная, поэтому владельцы "Авиапарка" заинтересованы в частичном погашении долгов.

Девелопером "Авиапарка" была компания Amma Development, созданная выходцами из IKEA, а инвесторами — соучредитель Amma Development Михаил Зайц и сын бизнесмена Аркадия Ротенберга Игорь. Представитель Игоря Ротенберга рассказал изданию, что решения о продаже доли в "Авиапарке" нет. Он добавляет, что никаких сложностей с обслуживанием кредитов в этом году нет. Не ожидаются они, по его словам, и в следующем году.

Ходынское поле
ТПУ "Ходынское поле" в Москве планируется построить в 2017 гСтроительство транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Ходынское поле" на базе станции метро "ЦСКА" планируется завершить в следующем году, говорится в сообщении на сайте столичного стройкомплекса.

"Авиапарк" — один из крупнейших торгово-развлекательных центров в Европе. Его общая площадь — около 400 тысяч квадратных метров, из которых 230 тысяч "квадратов" — арендная. Сейчас в комплексе сдано в аренду более 90% площадей, объект посещает до 75 тысяч человек в сутки, приводит данные директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский. Годовые розничные продажи арендаторов объекта — более 913 миллионов, сказано на сайте "Авиапарка".

Какова кредитная нагрузка владельца "Авиапарка", точно не известно. По данным базы "СПАРК", кредитором ТВК "Авиапарк" выступает Газпромбанк. На сайте банка сказано, что в 2013 году он выдал на строительство "Авиапарка" кредит в 560 миллионов долларов.

Рыночная стоимость "Авиапарка" может составлять 50-60 миллиардов рублей (770-925 миллионов долларов по курсу ЦБ на 9 августа), подсчитал для издания директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский. Партнер Colliers International Станислав Бибик оценивает его в 1-1,2 миллиарда долларов Соответственно, от продажи половины объекта его владельцы могут получить 385-600 миллионов долларов, заключается в статье.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
"Брусника" привлекла 18 млрд рублей на строительство жилья в ТюмениСеть "Верный" выкупила бывшие магазины "Дикси" в пяти регионахГлава Крыма назначил нового министра и руководителей дорожных службВодолазы в 30-градусный мороз помогают строить мост через реку ЗеяMR Group выкупила площадку под строительство жилья на Рублевском шоссеПИК и Stone Hedge могут построить офисы у Воронцовского парка в МосквеНа станциях Большой кольцевой линии метро завершаются монолитные работыРоссияне в 2021 году купили в Турции рекордное число квартир и домов"Дом.РФ" докапитализируют на 50 миллиардов рублей за счет средств ФНБВ Петербурге проведут капремонт почти двух тысяч жилых домовРоссиянам рассказали, в каких случаях за долги могут отобрать квартируАренда станет выгоднее ипотеки в 2022 году, считают экспертыВШЭ прогнозирует замедление темпов роста строительной отрасли РоссииПутин поручил не допустить переселения из аварийного жилья в некачественноеКабмин доложит о мерах по завершению строительства объектов за счет бюджетаПутин поручил увеличить средства на модернизацию первичного звена медициныПутин поручил ФАС постоянно контролировать рост цен на стройматериалыПутин поручил определить целевые значения доли ипотечных кредитов на ИЖСПервые дома реновации в Выхине-Жулебине сдадут в 2022 годуАстраханская область намерена разобраться с аварийными домами до конца года