МОСКВА, 28 июля — РИА Новости. Объем инвестиций в пансионаты для пожилых людей в России может составить более 40 миллиардов рублей, говорится в сообщении компании NAI Becar.
"По мере роста возрастной аудитории и расширения прослойки людей с уровнем дохода выше среднего, данный сегмент стал более интересен профессиональным игрокам рынка недвижимости", — поясняется в материале.
Так, по данным компании, на сегодняшний день в России на разных стадиях реализации находятся не менее семи крупных проектов в сегменте домов престарелых. Один из них заявлен к вводу уже в 2016 году – это проект "Третий возраст", объем инвестиций в который оценивается в 600 миллионов рублей.
Наиболее масштабным может стать проект сети из 50 частных пансионов для пожилых людей, которую планируют создать ГК "Глубина" и GDP Vendome. Реализация проекта пока не началась, ожидаемый объем инвестиций в него может составить 500 миллионов долларов (около 33 миллиардов рублей), подчеркивается в материале.
Другой крупный проект, который планирует охватить 10-15 регионов – сеть "Резиденция для пожилых людей", которую в рамках государственно-частного партнерства может реализовать Senior Group. Объем инвестиций оценивается в 8 миллиардов рублей, добавляется в нем.
В среднем для организации одного объекта требуется земельный участок порядка 2-3 га. Средняя площадь объекта составит от 5 тысяч до 8 тысяч квадратных метров. Объем инвестиций в новое строительство начинается от 100 тысяч рублей за квадратный метр, однако реконструкция существующего объекта, в зависимости от его состояния, может оказаться дешевле, говорится в материале.
