МОСКВА, 27 июля — РИА Новости. Объем сделок с офисными площадями в ММДЦ "Москва-Сити" в первом полугодии 2016 года в три раза превысил результат предыдущего года в целом и стал рекордным за всю историю рынка – 207 тысяч квадратных метров, говорится в пресс-релизе JLL.
Доля свободных площадей в ММДЦ "Москва-Сити" увеличилась во втором квартале на 1 процентный пункт – до 17% за счет вторичного предложения, отмечается в нем.
"Совокупный объем спроса на московском рынке за прошедшее полугодие увеличился на 17% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года — до 578 тысяч квадратных метров, в том числе во втором квартале было арендовано и куплено 310 тысяч квадратных метров (рост на 11% к прошлому году)", — говорится в материалах.
Основным драйвером спроса выступил банковский сектор: его доля в объеме сделок за первое полугодие достигла 32%. Российские компании доминировали в общей структуре спроса с долей в 84% по итогам первого полугодия (по сравнению с 71% в первой половине прошлого года), отмечается в них.
Ввод офисных площадей продолжает снижаться. По данным JLL, во втором квартале 2016 года в Москве было введено 112 тысяч квадратных метров, что на 16% ниже показателя аналогичного периода прошлого года. Таким образом, всего за полугодие на рынок вышло около 175 тысячи квадратных метров качественных офисов, что оказалось рекордно низким показателем за 10 лет, говорится в пресс-релизе.
Доля вакантных офисных площадей в среднем по рынку Москвы осталась практически неизменной: на конец июня на рынке оставались свободными около 15,6% по сравнению с 15,8% на конец первого квартала и 16% на конец 2015 года. Небольшое снижение показателя за квартал было зафиксировано в классе А – с 22,4% до 21%.
