Рейтинг@Mail.ru
Как найти хорошую квартиру в аренду через социальные сети - Недвижимость РИА Новости, 02.03.2020
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Как найти хорошую квартиру в аренду через социальные сети

Читать в
Объявления о том, что чьи-то подруга или друг сдают квартиру, в социальных сетях далеко не редкость, и хорошо, если такой способ помогает потенциальному нанимателю найти жилплощадь не только по карману, но и по вкусу. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил у популярных ныне сайтов, специалистов по SMM, как выгодно, а главное безопасно для себя найти "квадратные метры" подобным способом.

Объявления о том, что чьи-то подруга или друг сдают квартиру, в социальных сетях далеко не редкость, и хорошо, если такой способ помогает потенциальному нанимателю найти жилплощадь не только по карману, но и по вкусу. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил у популярных ныне сайтов, специалистов по SMM, как выгодно, а главное безопасно для себя найти "квадратные метры" подобным способом.

Контент для аудитории

Помимо индивидуальных объявлений, почти во всех социальных сетях встречаются группы с предложениями аренды комнат и квартир как в России, так и за рубежом, говорит эксперт в области интернет-маркетинга Евгений Царьков. По его словам, через соцсети можно арендовать жилплощадь на сутки, на месяц или на длительный срок.

Например, в "Одноклассниках" на сегодняшний момент 50 тысяч групп по поиску жилья, рассказывают в пресс-службе социальной сети. При этом популярностью пользуются как группы с объявлениями о продаже "квадратных метров", так и аренде в разных регионах страны и за рубежом.

Топ-10 домов с самыми дешевыми квартирами внутри МКАДТоп-10 домов с самыми дешевыми квартирами внутри МКАД
Масло, мыло и котики: чем московские рантье заманивают жильцов в кризисНизкий спрос на московском рынке аренды жилья, вызванный как сезонностью, так и кризисной обстановкой, заставляет арендодателей прибегать к различным уловкам – от заманчивых объявлений до необычных бонусов вроде бесплатного мыла и туалетной бумаги, рассказали сайту "РИА Недвижимость" участники рынка.

На сайте «ВКонтакте» по запросу "недвижимость" обнаружить свыше 60 000 сообществ, отмечают в пресс-службе социальной сети. Там же добавляют, что, по данным TNS практически 90% пользователей интернета из Москвы зарегистрированы на сайте «ВКонтакте», похожая ситуация и в Санкт-Петербурге. "Очевидно, что многие из них рассматривают «ВКонтакте» как один из вариантов среди ресурсов по поиску недвижимости", — полагают представители соцсети.

Сообщества по поиску жилья есть на Facebook, добавляет в свою очередь Царьков. Правда, по его словам, в целом аудитория подобных тематических групп в российском Facebook меньше, чем у отечественных соцсетей. «Если в большинстве сообществ «ВКонтакте» насчитывается более ста тысяч подписчиков, то здесь речь идет о максимум 10 тысячах человек в группе. Больше — реже», — признается Царьков. А в российском LinkedIn и вовсе, по его словам, объявления о сдаче жилья являются одиночными.

Посты об аренде в социальных сетях можно найти, введя, например, в поиске название города и цель запроса — "квартиры посуточно", "снять квартиру в Москве" и все в этом духе.

Стоит отметить, что среди групп и сообществ в социальных сетях с объявлениями о сдаче квартир встречаются и созданные агентствами недвижимости, которые только ретранслируют собственные объекты для сдачи в аренду, добавляет Царьков.

"Аренда квартир в социальных сетях работает в основном для небольших бюджетов и экономичных вариантов. Иногда среди них есть интересные, однако, пытаясь работать через сети, мы обнаружили, что аудитория всегда настроена на дисконт, экономию", — комментируют

управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин.

В подобной оценкой соглашается и Царьков: «Группы с элитным жилье на глаза мне не попадались». По его словам, безусловно, элитные агентства недвижимости имеют странички в социальных сетях, но, как правило, они не служат «доской объявлений».

Чистка в рядах

Надо сказать, что руководство социальных сетей строго к своим сообществам. "Мы отслеживаем деятельность групп на соответствие регламенту соцсети в случаях обращений пользователей, жалоб или вопросов", — говорят в пресс-службе "Одноклассники".

Специалисты "ВКонтакте" тоже ведут мониторинг всего сайта, в том числе и групп, посвященных недвижимости и поиску жилья, а также реагируют на жалобы от пользователей и Роскомнадзора.

Доска с объявлениями купли-продажиДоска с объявлениями купли-продажи
Как грамотно составить объявление о продаже или аренде квартирыЗачастую собственники, желая привлечь максимум внимания к своему объявлению о продаже или аренде квартиры, увлекаются и обрушивают на соискателей свой необузданный креатив, что не всегда идет делу на пользу. Сайт "РИА Недвижимость" попросил риелторов рассказать, как грамотно составить объявление, чтобы не отпугнуть клиента.

"Сообщить о случаях мошенничества или противоправных действиях может каждый: для этого нужно нажать на специальную кнопку "Пожаловаться" или крестик, которые есть у всех записей, фото и видео. Мы рассматриваем все обращения без исключений и стараемся реагировать на них максимально оперативно. Противозаконные материалы мы удаляем, а нарушителей блокируем", — рассказывают во "ВКонтакте".

В службу поддержки «Одноклассников» довольно часто поступают вопросы, в таких случаях мы просим пользователей быть внимательными и обращать внимание на официальные документы посредников. "В разделе поддержки вы всегда можете найти памятки как обезопасить себя от мошенников: https://ok.ru/help/4", — добавляют в "Одноклассниках".

От первого лица

При аренде квартир через социальные сети правила почти такие же, как и если бы вы просто читали газету, например, и там искали себе квартиру, отмечает Царьков.

В первую очередь стоит внимательно изучить страницу сообщества: подробно ли заполнена информация, регулярно ли выходят публикации, сколько у группы подписчиков и насколько они активны, комментирует правила безопасности пресс-служба "ВКонтакте".

Виды Москвы
Наём с пристрастием: как правильно проверять арендуемую квартируПривлекательная цена, удобное месторасположение и опрятный внешний вид съемной квартиры - еще не повод расслабляться арендатору и моментально соглашаться на условия хозяев. Риелторы рассказали сайту <a href="http://riarealty.ru/">"РИА Недвижимость"</a>, что проверять арендуемое жилье нужно с особым пристрастием, чтобы не было неприятных сюрпризов в будущем.

По словам собеседников «РИА Недвижимость», чем выше будут эти показатели, тем меньше шансов столкнуться с мошенниками. При этом представители «ВКонтакте» категорически не рекомендуют переходить по подозрительным ссылкам и отправлять незнакомцам информацию о банковских картах и других платёжных средствах.

"Мы всегда рекомендуем пользователям в таких важных решениях, как аренда или покупка жилья, обращаться к официальным, верифицированным сообществам, например, https://ok.ru/prian или https://ok.ru/irr.ru, не передавать и не переводить деньги без 100% уверенности в добросовестности второй стороны", — советуют в пресс-службе "Одноклассников".

Важно понимать, что если человек нашел объявление своей мечты, это еще не означает, что все сложится со сделкой: это как раз тот момент, когда нужно проявить внимание и осторожность, учесть все правовые аспекты и подкрепив свои договоренности с арендодателем, оформив их на бумаге.

Работа за компьютером. Клавиатура
Безопасность онлайн: как грамотно продать мебель или квартиру через интернетПопулярность продажи личных вещей, мебели и квартир и других объектов недвижимости через интерьер набирает популярность как у желающих реализовать что-нибудь через "всемирную паутину", так и у мошенников. Эксперты, опрошенные "РИА Недвижимость" призывают покупателей и продавцов соблюдать осторожность и рассказывают основные правила работы с подобными порталами.

"В любом, даже самом «шоколадном» случае, когда собственники очень милы и ничего не настораживает, необходимо, как минимум, проверить документы на квартиру, паспорта собственников, составить договор аренды или найма. Процесс выхода из социальной группы и вообще закрытия своего сетевого представительства очень прост, поэтому наличие сообщества в социальной сети никак не может являться гарантией", — объясняет Ламин.

Насторожить пользователей соцсетей, ищущих жилье в аренду, должны необоснованные требования внести предоплаты или перевести средства на карту до встречи и демонстрации объекта, отказ показать документы при встрече, ссылаясь, что копии были уже высланы в сообщениях —  данные можно подделать, а также нежелание стороны заключить договор.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала