МОСКВА, 14 июля — РИА Новости/Прайм. Арбитражный суд Московского округа в четверг оставил без изменения определение нижестоящего суда, который утвердил мировое соглашение между ООО "Аванта", структурой компании Potok (бывшая Mirax Group Сергея Полонского), и ЗАО "ФЦСР", застройщиком ЖК "Триумфальный", следует из информации на сайте суда.
Окружной суд прекратил производство по кассационной жалобе временного управляющего "Аванты" Татьяны Круцик. Жалоба была подана с пропуском установленного законом срока на обжалование, и суд в четверг рассматривал вопрос о восстановлении пропущенного срока. Причины обжалования не известны. По условиям мирового соглашения, которое столичный арбитраж утвердил в сентябре 2015 года, "Аванта" отказалась от своего иска к ФЦСР о взыскании 3,8 миллиарда рублей, а ФЦСР — от встречного иска к "Аванте" на 1,2 миллиарда рублей.
ФЦСР является застройщиком и инвестором проекта "Квартал "Триумфальный" (бывшая "Кутузовская миля") на западе Москвы стоимостью около 350 миллионов долларов. В качестве соинвестора застройщик привлек "Аванту", которая в 2005–2009 годах перечислила ФЦСР инвестиционный взнос в размере 2,5 миллиарда рублей. Этот взнос был сформирован, в том числе, из средств граждан, с которыми "Аванта" заключала предварительные договоры купли-продажи квартир.
В 2009 году застройщик расторг договор с "Авантой". При последующих взаиморасчетах у сторон возникли разногласия. Арбитраж Москвы в декабре 2014 года частично удовлетворил иск "Аванты", обязав ФЦСР выплатить 2,1 миллиарда рублей, и отклонил встречный иск ФЦСР. В марте решение вступило в силу, но кассация в июне 2015 года его отменила и отправила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
По сообщению Москомстройинвеста, в июне 2015 года ФЦСР и "Аванта" согласовали перевод существующих предварительных договоров купли-продажи квартир дольщиков в договоры долевого участия (ДДУ) с ФЦСР. Схема включает в себя подписание следующих документов: ДДУ между ФЦСР и физическими лицами, договора уступки прав требования к "Аванте" между дольщиками и ФЦСР, а также мирового соглашения между "Авантой" и ФЦСР.
Мировое соглашение подтвердит права граждан на квартиры и отказ сторон от встречных исков. Тем самым судебные разбирательства прекращаются, и граждане остаются в договорных отношениях с застройщиком с оплаченными ДДУ в виде переуступки права требования, сообщал Москомстройинвест.
