МОСКВА, 13 июля — РИА Новости. "Роснефть" арендовала в апреле у питерского ООО "РН-трейдинг" часть нежилого здания на Адмиралтейской набережной, 8, пишет в среду газета "Ведомости".
Это дворец великого князя Михаила Михайловича Романова, построенный в конце XIX века для внука Николая I между Зимним дворцом и Исаакиевским собором. Памятник федерального значения был продан питерскими властями в 2011 году. Стоимость аренды 4,9 тысячи квадратных метров на 11 месяцев составляет более 69,3 миллиона рублей, оплата ежемесячная, сказано в протоколе закупочной комиссии "Роснефти", сообщает издание.
Это примерно в 1,5 раза дороже среднерыночной ставки для подобных помещений, следует из оценки гендиректора Knight Frank Saint-Petersburg Николая Пашкова. "Аренда без реконструкции может стоить около 800 рублей за 1 квадратный метр в месяц", сказал он газете. После реконструкции под бизнес-центр класса А ставка может повыситься до 2 тысяч рублей, добавил он. Показатели довольно условные, отметил эксперт: использовать все помещения под офисы невозможно, охранные обязательства не позволяют создать высококлассный офисный объект. К тому же "рынка княжеских дворцов в Петербурге нет", указывает Пашков.
100% "РН-трейдинга" принадлежит питерскому же ООО "РН-трейд", 100% которого, в свою очередь, принадлежит НК "Роснефть", говорится в базе данных данные "СПАРК", на которую ссылается газета. Эти компании указаны и в списке аффилированных лиц "Роснефти". Основная деятельность "РН-трейдинга" — оптовая торговля топливом. В сентябре 2014 года эта компания стала владельцем дворца площадью 5,03 тысячи квадратных метров и земельного участка под ним площадью 2,208 тысячи квадратов, а также 3,135 тысячи квадратов во входящем в ансамбль флигеле по Черноморскому переулку, 4, с земельным участком в 1,877 тысячи квадратных метров. Кадастровая стоимость дворца — 256,3 миллиона рублей, площадей во флигеле — 67,6 миллиона рублей, участков — 49,8 миллиона и 42,4 миллиона рублей соответственно. Прежде собственником этих активов было ЗАО "Регион лизинг", входящее в ГК "Регион".
