Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Банки начнут снижать ставки по ипотеке вслед за Сбербанком - эксперты

Другие банки могут начать снижать ставки по ипотеке вслед за Сбербанком, который с 12 июля снизил ставку на 0,5 процентного пункта, считают эксперты, опрошенные РИА Новости. При этом они отметили, что в ближайшей перспективе спрос на ипотеку вырастет незначительно – примерно на 5%.

МОСКВА, 12 июля — РИА Новости. Другие банки могут начать снижать ставки по ипотеке вслед за Сбербанком, который с 12 июля снизил ставку на 0,5 процентного пункта, считают эксперты, опрошенные РИА Новости. При этом они отметили, что в ближайшей перспективе спрос на ипотеку вырастет незначительно – примерно на 5%.

Как говорится в сообщении кредитной организации, Сбербанк с 12 июля 2016 года снижает на 0,5 процентного пункта ставки по основным продуктам ипотечного кредитования, диапазон ставок составляет теперь 12-14%. В Сбербанке отметили, что спрос на ипотеку продолжает восстанавливаться.

Волна снижения

Директор ипотечного центра компании "Миэль-Новостройки" Татьяна Гусева полагает, что снижение ставок Сбербанком может подтолкнуть и другие банки к решению снизить ставки на ипотечные продукты. Но значительного пересмотра ожидать не стоит, скорее всего, он пройдет в диапазоне от 0,2-0,3%.

"Также вполне вероятно, что это может вызвать новую волну совместных программ застройщиков и банков, в рамках которых покупателям будут предложены еще более привлекательные ставки, зачастую на первые 1-3 года. Банкам это будет интересно, чтобы их продукты были более конкурентноспособными", — указывает Гусева.

На ценах на недвижимость это однозначно не отразится, так как подобные меры призваны стимулировать спрос, но не меняют цены на недвижимость, заключила эксперт.

В начале июня, когда Сбербанк анонсировал снижение ставок о ряду своих ипотечных продуктов, в АИЖК отмечали, что это вызвано необходимостью конкурировать с другими банками, чьи ставки уже на тот момент были ниже. Так, по данным АИЖК, ряд лидирующих банков предлагал ипотеку с господдержкой по ставкам от 11,4% до 11,9%, тогда как ставка Сбербанка составляла 12%. После снижения ставка ипотеки с господдержкой в Сбербанке составила 11,9%.

Ограниченный эффект

Руководитель отдела продаж Est-a-Tet Валерий Ручий считает, что снижение ставки по программе для застройщиков мало отразится на спросе со стороны покупателей.

Есть категория клиентов, довольно небольшая – не более 5% от общего объема заемщиков, кого такое снижение ставки действительно сможет простимулировать к покупке, отмечает Ручий. Это покупатели наиболее низкобюджетного жилья, которым не хватает на первоначальный взнос в размере 20% по программе с господдержкой или которые хотят воспользоваться материнским капиталом в качестве первоначального взноса, что невозможно в программе с субсидированием ставок.

"В целом мы прогнозируем рост спроса на ипотеку в связи со снижением ставки по программе Сбербанка менее чем на 5%", — резюмирует Ручий.

Согласна с коллегой и председатель совета директоров "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова. "В целом, в связи с объявленным Сбербанком решением мы рассчитываем на небольшое – порядка 5% — увеличение числа сделок. Сегодня заемщики настолько практичны, что даже мизерное понижение ставки (хотя бы на 0,15%) может сыграть роль", — говорит Доброхотова.

Центральный офис ОАО Сбербанк РФ
Сбербанк снижает ставки по основным ипотечным кредитам на 0,5 п.п.Сбербанк с 12 июля 2016 года снижает на 0,5 процентного пункта ставки по основным продуктам ипотечного кредитования, диапазон ставок составляет теперь 12-14% годовых, сообщила пресс-служба крупнейшего российского банка.

Гендиректор компании "Азбука Жилья" Владимир Каширцев ожидает, что данный шаг позволит повысить спрос на ипотеку прежде всего со стороны молодых семей, где возраст одного из супругов до 35 лет.

Директор по связям с общественностью ГК "МИЦ" Ольга Новицкая отметила, что сейчас число сделок по ипотеке не уменьшается, спрос на ипотечные продукты сохраняется. "Однако если говорить в срезе экономики, ипотечное кредитование на данный момент нельзя назвать доступным для всех. Государство поддерживает развитие ипотечного кредитования, и мы видим появление более выгодных банковских продуктов", — добавила Новицкая.

По ее мнению, в течение ближайших года-двух появятся еще более гибкие условия ипотечного кредитования. "Однако если бы ставка находилась в пределах 7-10%, то ипотека работала еще более эффективно", — подчеркнула Новицкая.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Юрист предупредила, кого не могут выселить из вашей квартирыЭксперты опасаются роста ставок по ипотеке до 16 процентов в 2022 годуМэрия Элисты отрицает задолженность перед строителями дома для переселенцевТело пенсионера обнаружили в горевшем многоквартирном доме в ТулеМосквичам придется убрать балконы-самострои на востоке столицыПрокуратура не нашла нарушений в действиях мэрии Элисты при стройке домаВ Госдуму внесли законопроекты для запуска "Дальневосточного квартала"В старинном доме на Цветном бульваре провели капитальный ремонтВ Национальном космическом центре установят двухэтажные лифтыРяду инвесторов на Дальнем Востоке облегчат получение статуса резидента ТОРMR Group начала продажу новых квартир у метро "Тушинская" в МосквеСобянин и Рогозин осмотрели ход строительства космического центра"Донстрой" в 2021 году передал дольщикам 1,7 тысячи квартирВ Москве и области вырос объем подключений предпринимателей к электросетям"Циан": медработникам из-за COVID-19 стало сложнее снять жилье в Москве"ТСК Мосэнерго" подала в суд заявления о возврате долгов на 2,8 млрд рублейОбъем сделок со складами Петербурга вырос почти в три раза"Дом.РФ" и "Абсолют банк" выпустят ипотечные облигации на 100 млрд рублейБанк "Дом.РФ" профинансирует строительство жилья в ПермиВласти: все объекты Универсиады в Екатеринбурге будут востребованы