МОСКВА, 27 июня — РИА Новости. Власти Подмосковья предложили Минстрою РФ законодательно разрешить изымать проблемные долгострои у девелоперов во внесудебном порядке, говорится в сообщении пресс-службы зампреда облправительства Германа Елянюшкина.
"Предложения губернатора Московской области Андрея Воробьева с поправками в федеральный закон №214-ФЗ и Земельный кодекс РФ были направлены министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаилу Меню", — говорится в сообщении.
Поправки предусматривают обязательное включение в договор участия в долевом строительстве (ДДУ) условий внесудебного обращения взыскания на предмет залога и порядок такого взыскания. Оно должно производиться в пользу дольщиков уполномоченным органом субъекта РФ по обращению любого участника ДДУ, отмечается в пресс-релизе
Предмет залога, в свою очередь, может поступить в общую долевую собственность граждан-соинвесторов либо быть продан с торгов, а вырученные денежные средства — выплачены участникам ДДУ. Соответствующее решение должны принимать дольщики, поясняется в сообщении.
Поправки также наделяют уполномоченный орган правом проводить конкурс на достройку или продажу объекта-долгостроя. Передача объекта незавершенного строительства по итогам конкурса новому девелоперу должна быть обязательной для всех участников договора, отмечается в материалах.
В настоящее время на территории Московской области в 18 муниципальных образованиях остается 34 долгостроя и 6256 обманутых дольщиков. Застройщики 18 проблемных объектов стали банкротами, а в отношении руководителей шести компаний заведены уголовные дела – двое из них находятся в розыске, напоминается в сообщении.
