МОСКВА, 2 июня — РИА Новости. Мониторинг Общероссийского народного фронта (ОНФ) показал, что управляющие организации не заинтересованы в обслуживании старых многоквартирных домов, и отдают необоснованное предпочтение новостройкам, в итоге тысячи домов с высоким износом остаются без какого-либо коммунального обслуживания и ремонта, сообщила пресс-служба ОНФ в четверг.
В организации уточнили, что обращения граждан по поводу отказа управляющих организаций обслуживать многоквартирные дома с высоким процентом износа поступают, в частности, из Башкортостана, Марий Эл, Хабаровского края, Саратовской, Кировской, Пензенской, Курганской, Нижегородской, Оренбургской, Омской и Новосибирской областей. По мнению экспертов, компании игнорируют необходимость ремонта таких домов, так как для этого требуется большой объем ремонтных работ, а платежеспособность жильцов невысокая.
"В результате тысячи домов, износ которых составляет свыше 60-70%, остаются без коммунального обслуживания и ремонта. Эксперты ОНФ считают, что местным властям необходимо взять на себя контроль за обслуживание такого жилья. Также в ОНФ предлагают выставлять на конкурсы по техобслуживанию жилого фонда смешанные лоты, в которые будут включены как новые, так и старые дома. Это позволит не оставить без управляющих компаний старый и ветхий жилой фонд", — сообщили в ОНФ.
По мнению "фронтовиков", проблемы по обслуживанию старого и ветхого жилья начались в стране еще в 2014 году, после вступления в силу закона о госрегулировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом. Согласно Жилищному кодексу РФ, если число жалоб в государственные жилищные инспекции превышает 15% от общей площади обсуживаемых домов, то управляющую компанию, в ведении которой они находятся, лишают лицензии. Но проблема в том, отмечают эксперты, что большинство обращений поступает именно от собственников старого и ветхого жилья, и даже текущий ремонт в таких домах, по сути, становится капитальным. Выполнить же его за счет средств, собранных жителями, зачастую невозможно.
Сами жильцы, отмечают в ОНФ, не активны в выборе способа управления своим домом, а также имеют задолженность по счетам за квартиру. Как следствие, управляющие организации как коммерческие, так и муниципальные, отказываются от обслуживания таких домов. ОНФ ссылается на официальную статистику сайта РФ по проведению торгов, согласно данным которого, в 2015 году из-за отсутствия участников не состоялись 8335 конкурсов по отбору управляющей организации.
