МОСКВА, 15 апреля — РИА Новости. Самый крупный в Дагестане девелоперский проект "Порт-Петровск", на побережье Каспия общей стоимостью 14 миллиардов рублей стартует в Махачкале, пишет в пятницу газета "Коммерсант".
Проект инициирован главой республики Рамазаном Абдулатиповым. Предполагается, что социальная инфраструктура будет построена за счет средств бюджета, так как часть жилья пойдет для расселения жителей из ветхого жилья и очередников. По плану на 52,2 гектара у побережья Каспийского моря будет построено около 700 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Большая часть застройки придется на жилье — 468 тысяч "квадратов", остальное — коммерческие площади и социальная инфраструктура, отмечается в материале.
Первый инвестор уже найден — им стало местное ООО "Кристалл Сити" (также строит индустриальный парк в Махачкале). На первом этапе строительства планируется инвестировать 2-5 миллиардов рублей. Себестоимость строительства в Махачкале составляет в среднем 20 тысяч рублей за 1 квадратный метр, в "Порт-Петровске" затраты могут оказаться меньше с учетом вклада бюджета в строительство сетей, говорится в нем.
Исходя из этого затраты на весь проект достигнут 14 миллиардов рублей, а "Кристалл Сити" на заявленную сумму может построить 100-250 тысяч квадратных метров, реализация проекта предполагается несколькими инвесторами: остальные будут выбраны позже, сообщает издание со ссылкой на республиканское министерство строительства.
Участники проекта рассчитывают, что новая недвижимость будет востребована, так как в Махачкале планируется развивать побережье Каспия как курортную зону, добавляет газета.
