МОСКВА, 12 апреля — РИА Новости. Объем чистого поглощения офисов в Санкт-Петербурге по итогам первого квартала превысил ввод новых площадей на 17%, следует из сообщения компании JLL.
Так, за первый квартал было введено 5 бизнес-центров общей площадью 55,1 тысячи квадратных метров, а показатель чистого поглощения за период составил 64,5 тысячи "квадратов". Уровень вакансии почти не изменился и составил 12,2%, говорится в нем.
"В классе А уровень вакантных площадей на конец первого квартала составил 11,3%, в классе В – 12,8%. Впервые в течение двух кварталов подряд доля вакантных площадей в классе В остается выше, чем в классе А", — отмечается в материале.
Арендные ставки в классе А увеличились за квартал на 1,5%, в классе В — на 0,4%. Средние запрашиваемые арендные ставки в классе А составляют 1580 рублей за квадратный метр в месяц, в классе В – 1125 рублей за "квадрат" в месяц, добавляется в нем.
По прогнозу аналитиков, объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге в 2016 году составит 180 тысяч квадратных метров, что превысит результат 2015 года (163 тысячи "квадратов"), но уступит показателю 2013-2014 годов, когда на рынок вышло 220-245 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении.
