Что делать, если я стал дольщиком «СУ-155»

Да, на сайте банка «Российский капитал» есть контакты юридических компаний, аккредитованных специалистами банка и оказывающих помощь дольщикам и пайщикам ГК «СУ-155». Указанный перечень юридических компаний не является исчерпывающим. Вы можете обратиться за помощью к другим юридическим компаниям и квалифицированным юридическим специалистам, не названным в этом списке.

Дальнейший ход рассмотрения дела о банкротстве можно отслеживать на сайтe www.arbitr.ru.

Вся юридически значимая информация о реализации проекта по достройке жилых объектов СУ-155 размещается на сайте АКБ «Российский капитал» в разделе «Достройка объектов СУ-155».

В заявлении рекомендуют указать следующее:

- наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве застройщика, в который подается заявление, и номер дела;

- наименование застройщика-должника, его местонахождение;

- фамилия, имя и отчество арбитражного управляющего, его почтовый адрес, указанный в публикации о введении процедуры банкротства;

- сведения о заявителе (ФИО, адрес, номера телефонов и факсов, адрес электронной почты);

- дата  и номер  договора участия в  долевом  строительстве  многоквартирного  дома / договора об участии в ЖСК/ договора купли-продажи

- характеристики многоквартирного дома и жилого помещения, в отношении которого заключен  договор  (адрес  дома,  номер  квартиры  либо  иные  данные,  позволяющие идентифицировать  жилое  помещение,  его  площадь,  количество  комнат  и  др.)  в соответствии с договором;

- стоимость квартиры по договору и сумма денежных средств, уплаченная застройщику / ЖСК;

- реквизиты  документов,  подтверждающих  о плату  стоимости  жилого  помещения  по договору в полном объеме;

- сведения  о  неисполнении  застройщиком  своих  обязательств  по  передаче  жилого помещения (в заявлении необходимо конкретизировать - срок передачи по договору, срок по доп. соглашению (при наличии), указать на факт неисполнения застройщиком /ЖСК своих обязательств на дату подачи заявления).

Сведения о начале банкротства и введении стадии наблюдения  размещаются    на    официальном    сайте    газеты    "Коммерсантъ". Дальнейший ход рассмотрения дела о банкротстве и, в частности, ваше заявление, можно отслеживать на сайтe www.arbitr.ru.

- Арбитражный суд Московской области - в отношении АО «СУ-155» (введено наблюдение);

- Арбитражный суд Ивановской области - в отношении ОАО «Ивановская Домостроительная компания» (введено наблюдение);

- Арбитражный суд Нижегородской области - в отношении ЗАО «ДСК-НН» и ОАО «НИЖЕГОРОДКАПСТРОЙ» (введено наблюдение);

- Арбитражный суд г. Москвы - в отношении ЗАО «МОИСК» и ООО «Лидер» (введено наблюдение);

- Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области - в отношении ЗАО «СК «РосСтрой».

Дальше нужно дождаться объявления о введении в вашей компании-застройщике процедуры наблюдения (первая стадия банкротства). Объявление будет опубликовано на сайте и в газете «Коммерсантъ», также эта информация оперативно размещается на сайте банка «Российский капитал».  После того, как в газете «Коммерсантъ» опубликовано объявление, вам необходимо в 30-дневный срок подать в арбитражный суд, который вынес определение о введении наблюдения в компании-застройщике, заявление на включение в реестр требований жилых помещений.

Банк «Российский капитал» рекомендует иметь на руках следующий перечень документов: 

- договор об участии в ЖСК / договор долевого участия/ договор купли-продажи со всеми приложениями;

- документы, подтверждающие оплату цены договора долевого участия либо оплату; вступительного, паевого и членских взносов (платежные поручения, приходные кассовые рдера, расписки);

для участников ЖСК - акт или справку о выплате пая (если есть);

выписку из протокола о принятии в члены ЖСК и выписку из реестра пайщиков.

Все компании-застройщики, входящие в группу компаний «СУ-155», имеют слишком много долгов, и сейчас проходят процедуру банкротства. Однако покупателям квартир опасаться нечего: согласно «Закону о несостоятельности (банкротстве)», в случае банкротства застройщика, покупатели квартир должны подать заявление на включение в реестр требований жилых помещений, и в этом случае они получают преимущество перед остальными кредиторами.

Важно: включение в реестр требований жилых помещений – единственный законный способ получить квартиру при банкротстве застройщика.

Да, это так.

Нет, как обещают Минстрой России и банк «Российский капитал», все дома обязательно достроят.

Всего недостроенные жилые объекты ГК «СУ-155» находятся в 14 регионах России:

- Москва;

- Московская область;

- Владимирская область;

- Волгоградская область;

- Ивановская область;

- Калининградская область;

- Калужская область;

- Костромская область;

- Ленинградская область;

- Нижегородская область;

- Санкт-Петербург;

- Тверская область;

- Тульская область;

- Ярославская область.  

Общее количество недостроенных жилых домов - 147. С полным списком жилых объектов, переданных для организации строительства «Российскому капиталу» можно ознакомиться на сайте банка в специально созданном разделе «Достройка объектов СУ-155».