Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Что делать, если я стал дольщиком «СУ-155»

Оглавление
"СУ-155" находится в сложной финансовой ситуации и имеет просроченные обязательства перед дольщиками. Иски о банкротстве "СУ-155" подали банк "Глобэкс", ВТБ, Сбербанк, Главгосстройнадзор Московской области, ряд компаний и физлиц. Основным участником механизма оздоровления компании стал банк "Российский капитал". Сайт «РИА Недвижимость» вместе с представителями банка подготовил инструкцию для дольщиков и пайщиков «СУ-155» в формате F.A.Q.
Боюсь, я не справлюсь с юридическими нюансами подготовки документов. Есть ли юристы, к которым я могу обратиться за консультацией?

Да, на сайте банка «Российский капитал» есть контакты юридических компаний, аккредитованных специалистами банка и оказывающих помощь дольщикам и пайщикам ГК «СУ-155». Указанный перечень юридических компаний не является исчерпывающим. Вы можете обратиться за помощью к другим юридическим компаниям и квалифицированным юридическим специалистам, не названным в этом списке.

Допустим, я все это сделал. Что потом?

Дальнейший ход рассмотрения дела о банкротстве можно отслеживать на сайтe www.arbitr.ru.

Вся юридически значимая информация о реализации проекта по достройке жилых объектов СУ-155 размещается на сайте АКБ «Российский капитал» в разделе «Достройка объектов СУ-155».

 

Что должно быть в заявлении?

В заявлении рекомендуют указать следующее:

- наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве застройщика, в который подается заявление, и номер дела;

- наименование застройщика-должника, его местонахождение;

- фамилия, имя и отчество арбитражного управляющего, его почтовый адрес, указанный в публикации о введении процедуры банкротства;

- сведения о заявителе (ФИО, адрес, номера телефонов и факсов, адрес электронной почты);

- дата  и номер  договора участия в  долевом  строительстве  многоквартирного  дома / договора об участии в ЖСК/ договора купли-продажи

- характеристики многоквартирного дома и жилого помещения, в отношении которого заключен  договор  (адрес  дома,  номер  квартиры  либо  иные  данные,  позволяющие идентифицировать  жилое  помещение,  его  площадь,  количество  комнат  и  др.)  в соответствии с договором;

- стоимость квартиры по договору и сумма денежных средств, уплаченная застройщику / ЖСК;

- реквизиты  документов,  подтверждающих  о плату  стоимости  жилого  помещения  по договору в полном объеме;

- сведения  о  неисполнении  застройщиком  своих  обязательств  по  передаче  жилого помещения (в заявлении необходимо конкретизировать - срок передачи по договору, срок по доп. соглашению (при наличии), указать на факт неисполнения застройщиком /ЖСК своих обязательств на дату подачи заявления).

В отношении моего застройщика наконец ввели процедуру наблюдения. Что дальше?

Дальше вы должны в течение 30 дней после публикации информации о введении процедуры наблюдения в газете «Коммерсантъ» направить заявление о включении вас в реестр требований о передаче жилых помещений в арбитражный суд того региона, который рассматривает дело вашего застройщика.

 

Панельный дом И-155ММ от ГК СУ-155 в Москве
Дольщикам "СУ-155" надо подать заявления о включении в реестр требований передачи жильяДольщики и пайщики "СУ-155" должны активнее подавать в арбитражные суды заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, заявил журналистам в понедельник вице-президент, директор правового департамента банка "Российский капитал", являющегося санатором "СУ-155", Владимир Голосов.
А где я могу узнать информацию о введении статусе дела в отношении застройщика?

Сведения о начале банкротства и введении стадии наблюдения  размещаются    на    официальном    сайте    газеты    "Коммерсантъ". Дальнейший ход рассмотрения дела о банкротстве и, в частности, ваше заявление, можно отслеживать на сайтe www.arbitr.ru.

Какие суды и в отношении каких застройщиков рассматривают дела о банкротстве?

- Арбитражный суд Московской области - в отношении АО «СУ-155» (введено наблюдение);

- Арбитражный суд Ивановской области - в отношении ОАО «Ивановская Домостроительная компания» (введено наблюдение);

- Арбитражный суд Нижегородской области - в отношении ЗАО «ДСК-НН» и ОАО «НИЖЕГОРОДКАПСТРОЙ» (введено наблюдение);

- Арбитражный суд г. Москвы - в отношении ЗАО «МОИСК» и ООО «Лидер» (введено наблюдение);

- Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области - в отношении ЗАО «СК «РосСтрой».

Постойте, я покупал квартиру у «СУ-155» - о какой еще компании-застройщике идет речь?

 

«СУ-155» имеет очень сложную структуру. В периметр группы входят более 130 компаний, но основных застройщиков девять: АО «СУ-155», АО СК «РосСтрой», ООО «Стройкат», ОАО «Ивановская домостроительная компания», ЗАО «ДСК-НН», ОАО «НИЖЕГОРОДКАПСТРОЙ», ООО «Лидер», ЗАО «Юриск», ЗАО «МОИСК».

Узнать, какая компания была застройщиком вашего дома, можно на сайте банка «Российский капитал».

 

Денежные купюры
Банк "Российский капитал" создал холдинг, куда передадут активы "СУ-155"Банк "Российский капитал" создал холдинг - ООО "РК-Актив", в который планируется передать все активы группы компаний "СУ-155". До передачи активов в новый холдинг, они будут находиться в доверительном управлении банка-санатора.
Окей, документы собраны. Что с ними делать?

Дальше нужно дождаться объявления о введении в вашей компании-застройщике процедуры наблюдения (первая стадия банкротства). Объявление будет опубликовано на сайте и в газете «Коммерсантъ», также эта информация оперативно размещается на сайте банка «Российский капитал».  После того, как в газете «Коммерсантъ» опубликовано объявление, вам необходимо в 30-дневный срок подать в арбитражный суд, который вынес определение о введении наблюдения в компании-застройщике, заявление на включение в реестр требований жилых помещений.

 

Какие документы мне надо иметь на руках, чтобы получить свою квартиру?

Банк «Российский капитал» рекомендует иметь на руках следующий перечень документов

- договор об участии в ЖСК / договор долевого участия/ договор купли-продажи со всеми приложениями;

- документы, подтверждающие оплату цены договора долевого участия либо оплату; вступительного, паевого и членских взносов (платежные поручения, приходные кассовые рдера, расписки);

для участников ЖСК - акт или справку о выплате пая (если есть);

выписку из протокола о принятии в члены ЖСК и выписку из реестра пайщиков.

Я слышал, что СУ-155 – банкрот. Что это значит?

Все компании-застройщики, входящие в группу компаний «СУ-155», имеют слишком много долгов, и сейчас проходят процедуру банкротства. Однако покупателям квартир опасаться нечего: согласно «Закону о несостоятельности (банкротстве)», в случае банкротства застройщика, покупатели квартир должны подать заявление на включение в реестр требований жилых помещений, и в этом случае они получают преимущество перед остальными кредиторами.

Важно: включение в реестр требований жилых помещений – единственный законный способ получить квартиру при банкротстве застройщика.

 

Я нашел свой дом в графике. Значит ли это, что задержек со сдачей больше не будет?

Да, это так.

 

Я не вижу своего дома в графике. Это значит, что его не будут достраивать?

Нет, как обещают Минстрой России и банк «Российский капитал», все дома обязательно достроят.

Всего недостроенные жилые объекты ГК «СУ-155» находятся в 14 регионах России:

- Москва;

- Московская область;

- Владимирская область;

- Волгоградская область;

- Ивановская область;

- Калининградская область;

- Калужская область;

- Костромская область;

- Ленинградская область;

- Нижегородская область;

- Санкт-Петербург;

- Тверская область;

- Тульская область;

- Ярославская область.  

Общее количество недостроенных жилых домов - 147. С полным списком жилых объектов, переданных для организации строительства «Российскому капиталу» можно ознакомиться на сайте банка в специально созданном разделе «Достройка объектов СУ-155».

Я купил жилье у компании «СУ-155». Когда я получу свое жилье?

Решением правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции 9 декабря 2015 года принята концепция завершения строительства объектов группы компаний «СУ-155», разработанная Министерством строительства и ЖКХ России (Минстрой РФ).

АКБ «Российский капитал» выбран банком, уполномоченным обеспечить финансирование достройки объектов ГК «СУ-155», чтобы не пострадали интересы дольщиков и пайщиков.

Программа по достройке жилых объектов «СУ-155» рассчитана до 2018 года.

По словам представителей банка «Российский капитал», вся информация о том, когда будут достроены дома «СУ-155» отображается в графике достройки объектов группы. На 2016 год в график строительства включено 73 объекта, после сдачи которых свои квартиры получат 19 599 участников строительства. К маю 2016 года «Российский капитал» планирует подписать дорожные карты со всеми администрациями регионов, в которых находятся недостроенные дома.

Архив документов
"Дорожные карты" по достройке объектов "СУ-155" могут быть утверждены регионами к маюБанк "Российский капитал" планирует к маю подписать с региональными властями графики достройки объектов "СУ-155". Пока соответствующая "дорожная карта" подписана только с Калининградом.
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Более 2,3 тысячи обманутых дольщиков из шести регионов получат компенсацииНа центральном участке Троицкой линии метро начали строить второй тоннельСредний размер ипотеки в России за 2021 г вырос на четверть, до 3,3 млн рубЛСР купила компанию для пополнения земельного банкаSetl Group привлекла на возведение жилья в Петербурге более 8 млрд рублейВ Москве реконструируют Детский музыкальный театр имени Наталии СацВ Москве отремонтировали старинный дом на Садовом кольцеИнфоцентры в четырех парках Москвы посетили более 2 тысяч человекПешеходный мост через Яузу в Москве готов на 80%Блогер Блиновская вложилась в развитие сети глэмпингов "Точка Нэмо"ВТБ: объемы ипотеки в Москве и области в 2021 г выросли на 30%"Инград" возобновляет продажи квартир в ЖК "Филатов Луг" в новой МосквеВ Москве изменен расчет платежа за смену вида использования земли"Гранель" привлекла почти 9 млрд рублей на строительство жилья в БалашихеГлава Минвостока: Якутску нужен мост через ЛенуВ бывшей московской промзоне построят спортивные и досуговые объектыИсследовательский корпус МАИ на западе Москвы построят в 2022 годуЧисло краж на дачах россиян в новогодние каникулы выросло в 3,5 разаГлава Минвостока рассказал о расширении программы реновации в ДФОТорсунов: новая система обращения с отходами в Москве работает без сбоев