МОСКВА, 4 апреля — РИА Новости. Постановление пленума Верховного суда РФ вводит возможность расторжения сделки в случае недобросовестного ведения переговоров, говорится в материалах "Российской газеты".
"Помимо прочего документ объясняет, как быть, если одна сторона недобросовестно вела переговоры. Например, если продавцы квартиры намеренно умолчали о важных деталях, влияющих на цену. Или, когда прежний хозяин машины заболтал покупателя и продал авто, разваливающееся на ходу. Все это повод расторгнуть сделку", — сообщает издание.
Как сказано в документе, если стороне переговоров ее контрагентом представлена неполная или недостоверная информация либо контрагент умолчал об обстоятельствах, которые должны были быть доведены до ее сведения, то эта сторона вправе потребовать признания сделки недействительной. "Естественно, с лукавых переговорщиков взыщут и причиненные убытки", — добавляется в статье.
В проекте постановления говорится, что по умолчанию предполагается, что каждая из сторон переговоров действует добросовестно даже в том случае, если она впоследствии отказалась от заключения договора без указания мотивов такого отказа. Бремя доказывания недобросовестности контрагента в такой ситуации лежит на истце, отмечается в сообщении.
В то же время недобросовестность действий ответчика предполагается, если доказано, что ответчик предоставил неполную или недостоверную информацию. Также неожиданное прекращение переговоров без видимых причин тоже может сыграть против ответчика: как минимум его заставят объясниться.
Еще одно интересное объяснение из документа: форс-мажор не всегда отменяет обязательства. Война, стихия, аварии не списывают долгов. По крайней мере — не всегда списывают. Как сказано в постановлении, наступление обстоятельств непреодолимой силы само по себе не прекращает обязательство должника, если исполнение остается возможным после того, как они отпали, добавляется в материалах.
