Рейтинг@Mail.ru
Сбербанк создал ЗПИФ для частных инвесторов в коммерческую недвижимость - Недвижимость РИА Новости, 02.03.2020
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Сбербанк создал ЗПИФ для частных инвесторов в коммерческую недвижимость

Читать в
Управляющая компания "Сбербанк управление активами" начинает реализовывать среди широкого круга частных инвесторов паи закрытого инвестиционного фонда (ЗПИФ), ориентированного на коммерческую недвижимость, пишет во вторник газета "Коммерсант".

МОСКВА, 29 марта — РИА Новости. Управляющая компания "Сбербанк управление активами" начинает реализовывать среди широкого круга частных инвесторов паи закрытого инвестиционного фонда (ЗПИФ), ориентированного на коммерческую недвижимость, пишет во вторник газета "Коммерсант".

Компания приступила к продаже дополнительных паев закрытого фонда недвижимости "Сбербанк — Арендный бизнес". "В настоящее время фонд сформирован в объеме 25,2 миллиона рублей, за счет новых инвесторов в фонд собираются привлечь еще 1,5 миллиарда рублей. Срок инвестиций составит пять лет", — уточняется в статье.

На средства фонда будет приобретен склад в складском комплексе класса А "PNK-Толмачево" под Новосибирском. Более 70% объекта уже сдано в долгосрочную аренду якорным арендаторам, отмечает издание.

Арбитражный суд Москвы
Сбербанк может пойти на мировую в деле о банкротстве владельца СУ-155Коллегиальный орган Сбербанка 17 марта будет рассматривать вопрос об урегулировании спора в рамках дела о банкротстве владельца группы компаний СУ-155 Михаила Балакина, в результате чего может быть заключено мировое соглашение, заявил представитель Сбербанка в арбитражном суде Москвы.

Инвестиционный доход будет выплачиваться ежеквартально за счет арендных платежей, реализация самого объекта запланирована на последнее полугодие действия фонда. При этом ожидаемая рублевая доходность за первый год оценивается в 12%, а доходность за весь период владения — на уровне 15% годовых, говорится в материале.

Ожидаемая доходность в размере 15% годовых, даже не будучи гарантированной, может привести к ошибочному восприятию ЗПИФа как инструмента с фиксированной доходностью, отмечает издание.

В настоящее время управляющие компании предлагают подобные проекты в первую очередь для институциональных инвесторов либо ограниченного круга частных инвесторов. Прежние предложения по инвестициям в коммерческую недвижимость были ориентированы на состоятельных инвесторов, а их вложения составляли около 3 миллионов рублей. В новом же проекте круг потенциальных клиентов расширяется, в том числе за счет снижения минимальной суммы до 330 тысяч рублей и расширения точек продаж, в том числе через онлайн-заявки на сайте банка, пишет газета.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала