МОСКВА, 2 марта — РИА Новости. Доля элитной жилой недвижимости в приобретениях богатейших россиян, располагающих минимум 30 миллионами долларов для инвестиций (UHNWI — Ultra-high-net-worth individual), в 2015 году составила более 20%, сообщила РИА Новости в среду директор департамента зарубежной недвижимости компании Knight Frank Марина Кузьмина.
"В основном элитную недвижимость покупали в центре Лондона (для инвестиций или переезда) – Белгравия, Найтсбридж, Челси, а также в Монако, Вене, на Женевском озере", — сказала она.
При этом, по ее словам, в течение 2015 года спрос начал смещаться на коммерческую и жилую доходную недвижимость, а также недвижимость для редевелопмента. Например, стали появляться запросы на виллу или шато с 10-12 спальнями в Италии или на Женевском озере под редевелопмент и организацию бутик-отеля.
Как отметила Кузьмина, коммерческую недвижимость богатейшие россияне также охотно покупают в Германии, Австрии, Великобритании, Швейцарии. Особенно популярны объекты с арендаторами и договорами аренды на длительный срок — от десяти лет. Средний бюджет такой инвестиции составляет 5 миллионов долларов.
Тренд постепенно смещается с покупки недвижимости "для удовольствия или для коллекции" на доходную недвижимость и стабильные инвестиции, добавила она.
По данным Knight Frank, в среднем на одного относящегося к UHNWI человека из России и СНГ в 2015 году приходилось 3,5 дома в собственности, доля рассматривающих возможность покупки в ближайшие 12 месяцев другой жилой недвижимости составляла 33%.
