МОСКВА, 1 марта — РИА Новости. Парижский арбитраж рассмотрит международный спор стоимостью иска минимум 3,5 миллиарда рублей между российскими и греческими инвесторами и властями Воронежа, которые якобы незаконно отказались регистрировать право собственности на искусственно созданную землю в Воронежском водохранилище, не выплатив компенсации производившей намывную работу компании, пишет во вторник газета "Коммерсант".
Спор касается соглашения, заключенного в 2005 году администрацией Воронежа с ООО "Агентство реконструкции и развития" (АРР), которое должно было выполнить работы по улучшению экологического состояния водохранилища и обустройству прибрежной полосы. Инвестпроект предусматривал намыв земельного участка площадью 29 гектара на берегу Воронежского водохранилища, на котором АРР планировала создать комплекс жилых, торговых и рекреационных территорий. Арташес Амалян выступал кредитором АРР, предоставив 100 миллионов рублей, а также приобрел 50% ФПК САН, участвовавшей в проекте, сообщается в материале.
В апреле 2008 года намывные работы завершились, общая площадь объекта составила 28,5 гектара. "Как следует из материалов арбитражного суда Воронежской области, Госстройнадзор подтвердил соответствие объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, БТИ выдало технический паспорт на построенную дамбу", — говорится в нем.
Но АРР так и не смогла зарегистрировать право собственности. Администрация Воронежской области, утверждает АРР, в нарушение соглашения от 2005 года не оказала содействия. После этого другие участники проекта стали выходить из него, а подрядчик АРР инициировал банкротство заказчика, не сумевшего оплатить работы. Арбитражные суды в 2012-2013 годах отказали в удовлетворении требований АРР, ссылаясь на то, что объект не соответствует ГОСТу гидротехники, по которому дамба должна предусматривать систему направленного водоотведения, но по техпаспорту объект состоял только из песка и грунта. Более того, суды отметили, что документы, включая соглашение от 2005 года, свидетельствуют о сооружении не дамбы, а нового земельного участка. Со ссылкой на закон об искусственных земельных участках суды указали, что у истца отсутствует договор об этом, пишет издание.
Между тем в январе 2014 года право собственности на объект получил областной департамент имущественных и земельных отношений. После этого еще один акционер АРР Николай Алехин (вложил в проект 54 миллиона рублей) в 2014 и 2015 годах предлагал региональным властям решить ситуацию миром, передав компании участок или компенсировав ущерб, угрожая иначе обратиться в международный арбитраж. Истцом в споре о защите прав иностранного инвестора выступил Арташес Амалян как гражданин Греции. Убытки инвестор оценил в 3,5 миллиарда рублей с учетом упущенной выгоды, сообщается в материале.
В правительстве Воронежской области ранее заявляли, что земли находятся в областной собственности, а Алехин вправе обратиться в судебные, в том числе международные, органы для защиты своих прав, резюмирует газета.
