Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Средняя цена жилья в московском регионе упала на четверть в сравнении с 2014 г

Средний чек покупки жилья в московском регионе в 2015-начале 2016 годах снизился на четверть в сравнении с докризисным периодом 2014 года (январь-октябрь), говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".

МОСКВА, 24 февраля — РИА Новости. Средний чек покупки жилья в московском регионе в 2015-начале 2016 годах снизился на четверть в сравнении с докризисным периодом 2014 года (январь-октябрь), говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".

Так, в Московской области до кризиса средний бюджет покупки первичного жилья в массовом сегменте (эконом- и комфорт-классы) составлял 4-5 миллионов рублей, в столице – 7-9 миллионов рублей. Тогда как сегодня, на конец 2015 года и начало 2016-го, средний чек в Подмосковье сократился до 3-3,7 миллиона рублей, а в столице (с учетом новых территорий) – до 5-7 миллионов рублей, уточняется в материале.

Несмотря на тенденцию сокращения расходов, самое низкобюджетное жилье на первичном рынке выбирают не более 10% потенциальных покупателей. А около 20% нынешних покупателей фактически "охотятся" за наиболее выгодными предложениями и, найдя подходящий вариант, подписывают договор о покупке в течение нескольких дней, поясняется в сообщении.

Конверсия обращений потенциальных покупателей в сделки в конце 2015 года – начале 2016-го составляет 30%. Показатель конверсии в конце 2013 года – 12%. При этом число самих обращений уменьшилось на 35% против показателей аналогичного периода 2013 года. "Сравнивать сегодняшний спрос на новостройки с покупательским ажиотажем конца 2014-го некорректно, так как ситуация того времени нетипична и связана, в основном, со стремлением граждан конвертировать в недвижимость рублевые накопления на фоне резкой девальвации национальной валюты", — поясняется в релизе.

Виды Москвы
Число проектов, где предлагаются квартиры с отделкой, выросло в Москве в 2 разаКоличество новых проектов, где девелоперы предлагают варианты квартир с отделкой, выросло в 2 раза по сравнению с 2014 годом, говорится в пресс-релизе компании "Миэль".

Структура спроса на рынке сохраняет тенденции второй половины 2015 года: по-прежнему 80-87% покупателей заинтересованы в объектах эконом- и комфорт-классов как в ближнем Подмосковье и новой Москве, так и в пределах старых границ столицы. В докризисный период соотношение спроса на жилье эконом- и комфорт-классов по сравнению с более дорогим бизнес-классом было иным: 55% к 45% в столице и 75% к 25% в новой Москве и Подмосковье, добавляется в нем.

В кризисный период отмечено уменьшение площадей приобретаемых квартир на 10-15 квадратных метров. Особенно четко минимизация прослеживается на примере трехкомнатных квартир. При стабильных экономических условиях стандартные для столичных "трешек" размеры – 80-110 квадратных метров; в проектах же, вышедших в продажу в кризис, наиболее востребованные метражи – 75-85 квадратных метров. В Московской области популярные площади в 70-75 квадратных метров уменьшились до 60-75 квадратных метров. И в столице, и в области до кризиса были распространены просторные "однушки" площадью до 55 квадратных метров. Сегодня покупатели чаще выбирают объекты с функциональной планировкой и размером около 30 квадратных метров, в том числе, квартиры-студии. Однако основной спрос приходится не на однокомнатные, а на двухкомнатные квартиры площадью 55-60 квадратных метров, говорится в материале.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Мэр Владивостока уволил ответственного за организацию уборки снегаПоток трудовых мигрантов из стран ЕАЭС в Россию вырос в три раза за 2021 гНа Урале открыт обновленный участок трассы Москва – Казань – ЕкатеринбургВ Москве начали строить академию фигурного катания "Ангелы Плющенко"Банкир спрогнозировал охлаждение спроса на сельскую ипотеку в РоссииВ Москве отремонтируют коллектор "Осенний"Реставраторы раскрыли секрет найденной на Сретенке игрушки XIX векаДом по программе реновации сдали в ЗюзинеВ КБР долги предприятий ЖКХ за электроэнергию превысили 2,8 млрд рублейВ Москве в 2021 году сдали рекордный объем жильяВ Москве отремонтируют дом писателей литобъединения "Кузница"Бастрыкин поручил повторно разобраться со сносом старейшего аэровокзалаНебоскреб в составе ТПУ "Шелепиха" построят за 5 миллиардов рублейБанк "Открытие" хочет продать торговые центры в регионах за 2 млрд рублейРиелторы рассказали, как избежать проблем при аренде коттеджа на Новый годБолее тысячи семей с начала года получили ключи от квартир в комплексах ЛСРЖилинспекция помогла устранить причину залива жилья на юго-востоке МосквыВ Кирове экс-инженер осужден за взятки при приемке новых школВ доме в Можайском районе приведут в порядок входные группы подъездовВласти Москвы нашли инвестора для торгового центра в ТПУ "Лухмановская"