МОСКВА, 18 февраля — РИА Новости. Инвесторы слабо заинтересованы в строительстве арендного жилья в Москве, сообщил журналистам в четверг руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин.
"Тема арендного жилья интересная, важная, но сложная. Я сторонник того, чтобы арендного жилья было как можно больше в разных районах города и разной ценовой категории. Все крупные города имеют большой сегмент в аренде, но для этого должны быть созданы экономические условия. Инвесторы заинтересованы в небольших сроках окупаемости проектов. Сейчас легче построить продаваемую недвижимость и окупить проект в течение четырех лет, чем арендное жилье", — отметил он.
По словам Левкина, сроки окупаемости арендного жилья составляет порядка 10-13 лет. "Разница почти в три раза, плюс тяжелая кредитная история с точки зрения банковских процентов. В условиях окупаемости арендное жилье не срабатывает", — отметил руководитель департамента.
При этом он отметил, городские власти работают на развитием привлекательности арендного жилья для инвесторов.
"На федеральном уровне есть полное желание. АИЖК формирует некие программные пакеты по субсидированию ставки, предоставлению заемных средств на льготных условиях. У нас есть рабочая группа по этой теме, чтобы продолжать находить способ заинтересованности у инвесторов", — заключил Левкин.
