Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Максимальные ставки аренды в ТЦ Киева в 2015 г снизились на 25% - эксперты

Верхняя граница арендных ставок в качественных торговых центрах Киева (Украина) снизилась в 2015 году по сравнению с концом предыдущего года на 25% - до 720 долларов за квадратный метр в год, говорится в сообщении компании JLL.

МОСКВА, 15 февраля — РИА Новости. Верхняя граница арендных ставок в качественных торговых центрах Киева (Украина) снизилась в 2015 году по сравнению с концом предыдущего года на 25% — до 720 долларов за квадратный метр в год, говорится в сообщении компании JLL.

Данная динамика обусловлена девальвацией национальной валюты, произошедшей в начале 2015 года, и усилением давления на собственников объектов со стороны арендаторов, поясняется в пресс-релизе.

"Сегодня рынок находится на стороне арендатора. Доходы ритейлеров формируются в гривне, и компании стараются сокращать те составляющие расходов, которые номинированы в иностранной валюте. Одной из таких составляющих является арендная плата", — говорится в сообщении.

Города мира. Киев
Киев отстает по обеспеченности торговыми площадями от столиц Восточной Европы - экспертыКиев (Украина) существенно уступает большинству столичных и крупнейших городов Восточной Европы по обеспеченности качественными торговыми площадями, говорится в сообщении компании JLL.

Как подчеркивается в нем, на рынке по-прежнему продолжает превалировать практика индивидуальных договоренностей между арендатором и арендодателем с целью минимизации валютных рисков. Несмотря на то, что в некоторых случаях запрашиваемые ставки могут превышать максимальный уровень, в результате временной фиксации валютного курса или применения процента от товарооборота с минимальной фиксированной базой фактические арендные платежи оказываются ниже.

По данным компании, доля вакантных площадей в киевских ТРЦ за четвертый квартал 2015 года снизилась на 0,3 процентных пункта и на 0,8 процентных пункта в целом за год – до 7,2%. Дальнейшая динамика показателя зависит от того, какие торговые центры будут открыты в 2016 году. По оценкам экспертов компании, при существующем уровне спроса в случае открытия всех заявленных на текущий год объектов доля свободных площадей на рынке торговых центров Киева достигнет 11-11,5%.

В 2015 году рынок качественных торговых центров Киева увеличился на 37,7 тысячи квадратных метров. На 2016 год анонсировано открытие четырех торговых объектов совокупной площадью 181 тысяча квадратных метров, добавляется в сообщении.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Россияне в этом году вновь занялись обустройством дачАналитики выяснили, сколько россияне тратят на первый взнос по ипотекеЮристы рассказали, за что можно лишиться права на наследствоМосжилинспекция за неделю рассмотрела более 300 нарушенийВ Маршальском доме в центре Москвы отреставрировали лифтовые порталыВ Строгине собственники разделили квартиру на шесть студийЭксперты: нынешнее ослабление рубля приведет к повышению спроса на жильеМосгосстройнадзор проведет комплексную проверку для ввода ЖК "Филатов Луг"Новогоднюю инсталляцию у Ростокинского акведука установят в начале декабряКабмин рассмотрит вопрос о выделении 800 млн рублей на сельскую ипотеку"Дом.РФ" намерен реализовать еще десять проектов КРТ в РоссииВ Москве на фасаде дома разместили указатель класса энергоэффективностиМинстрой: пять тысяч строителей из Узбекистана отобраны для въезда в РоссиюВ Подмосковье выдали ключи дольщикам еще одного дома Urban GroupПатриарх Кирилл утвердил список храмов Москвы, которым нужна реставрацияДевелопер "А101" стал лауреатом премии Urban AwardsАБЗ-1 перенес на декабрь сбор заявок на облигации объемом до 2 млрд рублейЭкс-директор строительной компании осужден за обман дольщиков в Кирове"Самолет" хочет в 14 раз увеличить площади домов под своим управлениемМинстрой повысит нормативную стоимость жилья на 27%