МОСКВА, 10 февраля — РИА Новости. Себестоимость строительства жилого многоквартирного дома массового сегмента в 2016 году составляет от 28 до 35 тысяч рублей за квадратный метр, говорится в сообщении компании RD Construction.
Использование отечественных строительных материалов в таких проектах может сегодня достигать 100%. Объекты в большинстве своем проектируются и реализуются по утвержденным СНИПам, требующих минимальных затрат. При этом речь идет не о конечной стоимости всего жилого проекта, а исключительно о себестоимости строительных работ. Это означает, что в приведенные цифры не входят такие затраты застройщика, как приобретение участка, разработка проекта до стадии получения разрешения на строительство, затраты на реализацию и маркетинг проекта и другие, уточняется в материале.
"В строительстве индивидуальных технологичных жилых комплексов высокобюджетного сегмента, напротив, используются современные и преимущественно импортные материалы. Себестоимость строительства варьируется уже от 45 до 65 тысяч рублей за квадратный метр, при этом цена не имеет верхнего предела", — отмечается в сообщении.
В нем добавляется, что конечная стоимость зависит от ряда факторов: общей площади, сложности объекта, наличия и объема подземного паркинга, уровня инженерных систем и отделочных материалов. Именно последние две позиции особенно выросли за 2015 год из-за снижения курса рубля.
