МОСКВА, 10 февраля — РИА Новости. Рост цен на номера в 2015 году показали только московские гостиницы класса luxury, говорится в сообщении Cushman & Wakefield.
"Цены в рублях в этом классе выросли практически на 6% (с 11,5 тысячи рублей в 2014 году до 12,2 тысячи рублей в 2015 году) благодаря тому, что спрос на него менее чувствителен к цене, а также учитывая высокий уровень расходов, предполагаемый люксовым обслуживанием, и, в связи с этим, необходимость повышения цен для нивелирования высокой инфляции", — поясняется в материале.
В нем добавляется, что в долларовом выражении цены на люксовые отели упали на 33%, что сделало их более доступными для держателей иностранной валюты. Именно люксовый сегмент стал драйвером небольшого роста средней рублевой цены по рынку примерно до 6,1 тысячи рублей.
Рост рублевой доходности на номер продемонстрировали также только отели класса люкс (на 18%, практически до 7,5 тысячи рублей на номер). В остальных сегментах наблюдалось падение доходности за счет снижения цены номера. Наиболее существенным стало снижение RevPAR в эконом-классе (минус 8%), главным образом, по причине высокой доли в его составе достаточно старого или не имеющего профессионального управления номерного фонда (почти 70% номеров) и, как следствие, перетекания спроса в более высокий ценовой сегмент предложения, размещение в котором стало доступнее, отмечается в сообщении.
Средняя загрузка качественных гостиниц Москвы по итогам 2015 года составила 65,5%-66% (рост к итогу 2014 года составил порядка 2 процентных пунктов). Загрузка росла во всех сегментах спроса. Средний уровень доходности на доступный номер составил по итогам 2015 года 3,9 тысячи рублей, что на 5% выше результата 2014 года, говорится в нем.
Всего за 2015 год качественное гостиничное предложение Москвы пополнилось 972 новыми номерами (прирост на 6,3%) за счет открытия пяти гостиниц. Две из них относятся к высокому ценовому сегменту (Марриотт Новый Арбат, 234 номера; СтандАрт бутик-отель, 105 номеров), одна – к среднеценовому (DP "Парк Измайлово", 110 номеров) и еще два – к экономичному формату (Ibis Динамо, 317 номеров; Hampton by Hilton Строгино, 206 номеров). В ушедшем году не было открыто ни одной гостиницы класса люкс или высокого ценового сегмента, в 2016 году пополнение рынка предложением данных категорий также не предвидится. Это приведет к небольшому снижению их доли в качественном предложении Москвы (на 1,4% и 1,8% соответственно). В то же время, учитывая текущую ситуацию, можно ожидать переноса ввода в эксплуатацию ряда заявленных гостиничных проектов, добавляется в релизе.
