МОСКВА, 5 февраля — РИА Новости. Градостроительно-земельная комиссия Москвы рекомендовала Москомархитектуре выдать компании "Атлантик аэронаутик холдинг лимитед" градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), разрешающий восстановить снесённое здание Доходного дома Прошиных в ранее существовавших габаритах, следует из материалов на сайте правительства Москвы.
"Градостроительно-земельная комиссия Москвы рассмотрела вопрос о выдаче градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу улица 1-я Тверская-Ямская, владение 22. Раньше здесь располагалось пятиэтажное здание 1905 года постройки — Доходный дом Прошиных", — говорится в сообщении. Сейчас это свободная неблагоустроенная территория, огороженная строительным забором.
Как поясняется в сообщении, в 2013 году правительство Москвы выдало собственнику Доходного дома Прошиных (компании "Атлантик аэронаутик холдинг лимитед") ГПЗУ, который предусматривал реконструкцию здания под гостиницу (апартаменты). Предполагалось, что площадь дома увеличится с 2,369 тысячи квадратных метров до 4,882 тысячи квадратных метров. "Обязательным условием реконструкции было сохранение главного фасада здания со стороны улицы 1-я Тверская-Ямская", — подчеркивается в материалах.
Это условие собственник здания проигнорировал: 18–20 августа 2014 года он снёс фасад Доходного дома Прошиных. За это нарушение на подрядчика наложили штраф в максимально возможном размере — один миллион рублей за нарушение правил производства работ, добавляется в них. Правительство Москвы также приняло решение аннулировать имеющийся у собственника ГПЗУ и расторгнуть договор аренды земельного участка.
В декабре 2015 года арбитражный суд принял решение, согласно которому собственнику снесённого Доходного дома Прошиных отказали в праве строить на этом месте новое здание. Вместе с тем суд обязал правительство Москвы выдать компании градостроительный план, разрешающий восстановить снесённое здание в ранее существовавших габаритах. Выполняя решение суда, ГЗК на заседании 4 февраля дала поручение Москомархитектуре выдать соответствующий ГПЗУ. При этом правительство Москвы обяжет собственника восстановить главный фасад здания в его историческом виде.
Восстановление здания компания "Атлантик аэронаутик холдинг лимитед" будет проводить за счёт собственных или заёмных средств. Уменьшение площади здания в два раза существенно снизит рентабельность проекта. По оценке, вследствие нарушения принятых обязательств по сохранению фасада инвестор не получит доход в размере порядка 800 миллионов рублей, отмечается в сообщении.
