МОСКВА, 29 января — РИА Новости. Доля свободных площадей на основных центральных торговых коридорах Москвы по итогам 2015 года составила 11%, говорится в пресс-релизе Colliers International.
"Положительная динамика по заполнению помещений была зафиксирована на фоне снижения ставок аренды на 25-30% в топовых локациях", — говорится в материалах.
При сохранении текущей ситуации в первой половине 2016 года есть вероятность дальнейшего сокращения вакантности на московских улицах внутри Садового кольца, при этом свободные площади будут занимать динамично развивающиеся продуктовые сети и операторы общественного питания, следует из отчета международной консалтинговой компании.
Если, например, на Тверской улице к концу года вакантность за прошедшие полгода снизилась с 12,4% до 8%, то в Столешниковом переулке этот показатель увеличился за тот же период с 21% до 25%. Повышение вакантности связано с тем, что в кризис арендаторы предпочитают закрывать наиболее дорогие магазины и переезжать в помещения с более выгодными арендными условиями. Отзыв ряда лицензий банков привел к освобождению большого количества площадей, что существенно расширило выбора ликвидных и интересных помещений.
При этом во второй половине 2015 года отмечалась стабилизация арендных ставок на основных торговых коридорах. Так, в Столешниковом переулке ставки годовой аренды составляют 150-225 тысяч рублей за квадратный метр, на Тверской улице – 50-130 тысяч рублей за квадратный метр, на Кузнецком мосту – 60-155 тысяч рублей за "квадрат".
